Дело № 2-330/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «11» сентября 2017 год

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Долгих Н.В.,

при секретаре Купцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на данные объекты,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области обратился в суд с заявлением о признании объектов недвижимости:

- водозаборной скважины, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенной по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборной скважины, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенной по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводной сети, общей площадью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенной по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***, бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права муниципальной собственности на данные объекты.

Свои требования КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области мотивировал тем, что вышеуказанные объекты недвижимости не имеют законных владельцев, на основании чего эти объекты недвижимости были приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от "ххх" №***; от "ххх" №***; от "ххх" №***.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение установленного законом срока заявлений от любых заинтересованных лиц в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объекта, не поступало.

На основании изложенного, просит суд признать объекты недвижимости:

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводную сеть, общей площадью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности на указанные объекты.

В судебном заседании представитель заявителя КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО1, действующая на основании доверенности /л.д. 19/, поддержала заявленные требования и уточнила, что изложенные в заявлении характеристики спорных объектов недвижимости не соответствуют сведениям из ЕГРН в виду технической ошибки при изложении текста заявленных требований. В связи с чем, уточнив, просит суд признать объекты недвижимости:

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводную сеть, протяженностью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности на указанные объекты.

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкий отдел, Межрайонной ИФНС России №2 по Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 11.09.2017 года, не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования считают обоснованными, не возражают против их удовлетворения /почтовые уведомления - л.д.26, 28, заявления - л.д.27, 29, телефонограммы - л.д. 30,31/. 

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, при этом из абз. 13 ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. 

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права муниципальной собственности на поставленную на учёт бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что в соответствии с п.1.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, утвержденным решением Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от 27.06.2013 года №134, КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района является отраслевым (функциональным) органом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, уполномоченным осуществлять непосредственное управление - владение, распоряжение и контроль за сохранностью имущества, принадлежащего на праве собственности Ленинск-Кузнецкому муниципальному району Кемеровской области /л.д. 15/.

К функциям Комитета, закрепленным в главе 3 Положения, относятся: ведение реестра муниципальной собственности и реестра муниципального земельного фонда; кроме этого, Комитет имеет право за счет средств муниципального образования - Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области совершать сделки по приобретению в муниципальную собственность имущества, а также от имени муниципального образования - Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области осуществлять права собственника в отношении муниципальной собственности /л.д.16/.

В судебном заседании установлено, что объекты недвижимости:

- водозаборная скважина, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенная по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборная скважина, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенная по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводная сеть, протяженностью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенная по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***, расположены в границах территории Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области /сведения ЕГРН л.д. 3,5,7/.

Судом также установлено, что указанные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области были поставлены на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

- от "ххх" №***; 

- от "ххх" №***; 

- от "ххх" №*** /л.д.4, 6, 8/.

Кроме того, судом установлено, что согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от "ххх" в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на:

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводную сеть, протяженностью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***, отсутствуют. В течение года с момента постановки указанных объектов недвижимости на учёт как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявлял /л.д.4, 6, 8/.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. 

Абзац 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Такое право дано ему при соблюдении ряда условий. Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления. Во-вторых, она должна стоять на учёте того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи. В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь один год.

Как установлено судом, КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области все необходимые условия, предусмотренные действующим гражданским законодательством соблюдены, а именно: спорные объекты недвижимости расположены в границах Ленинск-Кузнецкого муниципального района, приняты на учет в качестве бесхозяйных вещей в установленном порядке, факт отсутствия собственников у спорного недвижимого имущества подтвержден, представленными представителем заявителя документами.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, анализируя представленные и исследованные судом доказательства, суд считает их достаточными и подтверждающими обоснованность заявленных требований, в связи, с чем заявление о признании права муниципальной собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать объекты недвижимости:

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводную сеть, протяженностью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***, бесхозяйным недвижимым имуществом.

2. Признать право собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области на объекты недвижимости:

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, продолжение *** в 300 метрах от границ населенного пункта, с кадастровым №***;

- водозаборную скважину, глубиной "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***;

- водопроводную сеть, протяженностью "***" метров, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - "***", расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, между дорогой по *** и участком по ***, с кадастровым №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

"***"

Судья Н.В. Долгих

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-330/2017 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровская область.