Дело № 2-98/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Сохрокова Т.Х., при секретаре Шомаховой М.Х.,

с участием прокурора ФИО9,

представителей истца ФИО16 Андрея Петровича и ФИО17 Мурзабека Халифовича, действующих по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО10, вр.и.о. нотариуса Нальчикского нотариального округа КБР ФИО11 и зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 ФИО1 к ФИО19 Жабраилу Шамиловичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО20 ФИО1 к ФИО21 Жабраилу Шамиловичу о выселении, мотивированное следующими обстоятельствами.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (как дарителем) и ФИО6 (как одаряемой), истец является собственником жилого помещения – квартиры №№ в доме №№ по ул

<

адрес> в г.Нальчике (далее – Квартира).

Ранее Квартира принадлежала ответчику ФИО7, который продал её ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату обращения истца в суд ответчик проживает в Квартире без каких-либо законных оснований; стороны в договорных и иных отношениях не состоят.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил выселить ответчика из Квартиры и передать её в освобожденном виде.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО22 Наталия Александровна (супруга ответчика ФИО7).

Будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, стороны и третье лицо в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли; от истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявление рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и обратили внимание, что третье лицо ФИО4 вступила в брак с ответчиком в 2009 г., тогда как его право собственности на Квартиру было зарегистрировано ранее (в 2007 г.), в связи с чем, полагали, что Квартира не имеет статус совместно приобретенного в браке; просили учесть, что решением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО23 Жабраила Шамиловича к ФИО24 Фатимат Хаджимуратовне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, прекращении права собственности, восстановлении права отказано.

Прокурор ФИО12 в заключении указала, что полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца, заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2).

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на Квартиру подтверждается представленными выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также истребованным судом реестровым делом на Квартиру; проживание ответчика в Квартире и отказ добровольно его покинуть – постановлением УУП УМВД России по г.о.Нальчик ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращением с вышеуказанным иском, в удовлетворении которого отказано.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика права пользования Квартирой суду не представлено вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК РФ, устанавливающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО25 ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО26 Жабраила Шамиловича из квартиры №№ в доме №№ по ул.

<

адрес> в г.Нальчике и передать квартиру ФИО27 ФИО1 в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2020 года.

Председательствующий Т.Х. Сохроков

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР Т.Х. Сохроков