Дело № 2-1791/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

27 ноября 2018 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Теплотекс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее - ООО «Теплотекс» либо Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что на основании решения собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>, ООО «Теплотекс» выбрано в качестве управляющей организации указанного дома, в обязанности которой входит обслуживание указанного дома. Ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры № в данном доме, ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5 – членами семьи нанимателя, в квартире зарегистрированы, надлежащим образом обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги не выполняют с ДД.ММ.ГГГГ, что привело к образованию задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56 698,47 руб. Просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возврат госпошлины, расходы на оплату услуг представителя.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовали. 

Принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего. 

На основании п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры №, расположенной по 

<

адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи нанимателя. Лицевой счет № оформлен на ФИО2

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, фактически проживают и пользуются жилым помещением, потребляют коммунальные услуги.

Для управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников жилых помещений выбрана управляющая организация ООО «Теплотекс».

Факт нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в заявленный период подтверждается сводным отчетом за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «Теплотекс»» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчики оплату жилья не производили, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало. 

Согласно данным оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 56 698,47 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 4 Чайковского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, который в связи с подачей должниками возражений отменен ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа № оплата от ответчиков не поступала.

Правильность расчетов подтверждается кроме ежемесячных квитанций, также лицевыми счетами и сводным отчетом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Вместе с тем, ответчики в суд не явились, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представили. 

Поскольку судом установлено, что ответчики являются членами одной семьи, заключенных с кем-то из них договоров у истца, определяющих их обязанности по оплате либо освобождению от такой обязанности нет, суд взыскивает сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке, как это предусмотрено законом и не изменено соглашением сторон.

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ истец вправе требовать возмещения расходов по оплате услуг представителя. 

Расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ., договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается оплата услуг представителя в размере 6 000 руб. 

По правилам ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд определяет для взыскания с ответчиков расходов на оплату услуг представителя истца, частично, в сумме 3000 руб. 

Исходя из имеющихся в деле доказательств, по мнению суда, оснований для взыскания большей суммы не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд в сумме 1900,95 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги - 56 698 руб. 47 коп., расходы за услуги представителя - 3 000 руб., возврат госпошлины – 1900 руб. 95 коп., всего 61 599 руб. 42 коп. 

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: