Дело № 2-1295/2019

Уникальный идентификатор дела

55RS0005-01-2019-001334-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права бессрочного пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право бессрочного пользования на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за Г.В.В., которая приходится истцу 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ был построен и составлен акт приемки жилого 

<

адрес> в г. Омске. Впоследствии на земельном участке был построен еще один жилой дом для Б.Л.Д., который приходится истцу 

<

данные изъяты>.

В последствии, земельный участок по адресу: 

<

адрес> был фактически разделен на два участка, один из которых, общей площадью № кв.м. имеет кадастровый номер №. Половиной земельного участка и дома Г.В.В. распорядилась путем составления договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

После смерти Г.В.В. наследником являлся Б.Л.Д., который к нотариусу не обращался, фактически принял наследство, а именно, нес бремя содержания наследуемого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер так и не успев оформить документы на земельный участок и жилой дом, истец является наследником Б.Л.Д. после его смерти. С целью оформления права собственности на земельный участок она обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в оформлении права, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов. В связи с изложенным, считает, что у нее, как наследника, возникло право требовать признания права бессрочного пользования на спорный земельный участок. 

С учетом уточнения требований, просит признать за ней право бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1, представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Омска надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала по заявленным ФИО1 исковым требованиям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, усматривается из инвентарной карточки на строение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем строения № по 

<

адрес> в г. Омске являлась Г.В.В. на основании решения народного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на домостроение № по 

<

адрес> в г.Омске, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из Литеры Б, Б1 принадлежащих М.В.С. и Литеры А, А1 принадлежащих Б.Л.Д. без правовых документов.

Право собственности на строение под Литерой Б, Б1 М.В.С. оформлено, ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права. В последующем Литера Б, Б1 продана по договору ФИО4

Право собственности на строение Литера А, А1 площадью № кв.м. ФИО2 оформлено не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, по данным нотариальной палаты Омской области наследственное дело после его смерти не регистрировалось, завещание от его имени не удостоверялось (л.д.46).По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, местоположение которого: Центральный АО, 

<

адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, имеет разрешенное использование – земли жилой застройки (индивидуальной).

В силу п. 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно ст.271 ч.1, 2 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 ст.35 ЗК РФ)

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ)

Как усматривается из свидетельства о рождении, ФИО1 – истец по настоящему делу, приходится Б.Л.Д. 

<

данные изъяты> (л.д.7)

Согласно справке председателя квартального комитета Администрации ЦАО г.Омска, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.8)

С учетом изложенного, фактически вступив в наследственные права на жилой дом Литера А, А1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец приобрела и право бессрочного пользования земельным участком.

Ответчик в судебное заседание не явился, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил доказательств своих возражений.

С учетом изложенного, суд считает, что у истца возникло право бессрочного пользования спорным земельным участком с кадастровым номером № в связи с чем исковые требования обоснованны подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2019 года

Решение в законную силу не вступило.