дело №2-534/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>А., в данном спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика истцу не известно. 

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО2 – ФИО3, которая исковые требования ФИО1 не признала.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лениногорского нотариального округа ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра. 

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, по адресу: РТ, 

<

адрес>А. кроме истца ФИО1 и членов ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, который в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей принадлежащих ему в доме нет, где в настоящее время он находится истцу не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. 

В соответствии с Актом, составленным специалистами АО «Центр ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 действительно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>А., который со слов соседей по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйство с ФИО1 не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО4 в доме нет. Фактическое не проживание ФИО4 по вышеуказанному адресу, соседи подтвердили. 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик добровольно с регистрации не снимается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого дома не несет, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н. 

Решение вступило в законную силу _____________________________2019 года.

Секретарь _____________________________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.