Дело № 2-253/19

УИД 26RS0017-01-2018-004321-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Писаренко С.А., при секретаре судебного заседания Абрамовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, а также о взыскании судебных расходов в сумме 3300 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании справки ЖСК № 

<

адрес>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной квартире числится зарегистрированным его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, в квартире не проживает, членом его семьи не является, личных вещей не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры с учетом регистрации ответчика в квартире, что является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника квартиры. Истец просит суд признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требование поддержал по основаниям указанным в иске, просил суд удовлетворить требования в полном объеме. Кроме того, суду пояснил, что ответчик более 7 лет по настоящее время не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в квартире нет, никаких соглашений истец с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключал, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, при этом бремя по содержанию квартиры лежит на истце. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от части требований о взыскании судебных расходов, а именно о взыскании расходов на оплату услуг адвоката ФИО5 за составление искового заявление в размере 3000 рублей, а также государственной пошлины в размере 300 рублей за подачу искового заявления в суд, о чем отобрано заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд принимает отказ от заявленных требований в части взыскания судебных расходов, так как он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ в случае, если истец отказался от части иска, суд прекращает производство по делу в данной части.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены.

Суд принял отказ от иска ФИО1 в части взыскания судебных расходов, а именно о взыскании расходов на оплату услуг адвоката ФИО5 за составление искового заявление в размере 3000 рублей, а также государственной пошлины в размере 300 рублей за подачу искового заявления в суд, в данной части производство по делу прекратил, о чем вынесено определение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, будучи уведомленным судом заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительству ответчика, по адресу: 

<

адрес>. (ст. 118 ГПК РФ), об уважительности причины неявки суду не сообщил, заявлений в адрес суда о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Согласно адресной справки ОМВД РФ по г. Кисловодску от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО1 

<

данные изъяты> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомления о вручении судебная повестка возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> края в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины, неявки которого неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения истца, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.9).

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой, справкой ОМВД по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества собственников недвижимости «Обувщик» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, в связи с переездом в 

<

адрес>. В данной квартире проживает один человек - ФИО2, который регулярно осуществляет оплату коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД ТСН «Обувщик», без образования задолженностей по лицевому счету №. 

В указанной квартире, собственником которой является истец ФИО1, ответчик ФИО1 не проживает, членом семьи истца не является, создает истцу препятствия, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника.

В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовались истцы, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцам в осуществлении их прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственниками другому лицу, суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с выше названными нормами, ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ пришел к выводу о доказанности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Писаренко