№ 2-4446/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года город Краснодар

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Крюкова В.А.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика – 

адвоката, представившего уд. № и ордер № Григорьевой Ю.О., 

при секретаре судебного заседания Худяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от рабочего профсоюза комнату в общежитии по указанному адресу. В дальнейшем она вступила в брак с ФИО4 и зарегистрировала его по своему месту жительства. Согласно выписке из лицевого счета в спорном жилом помещении кроме истцов зарегистрирован ответчик. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут. Ответчик выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство в другое место. Несмотря на фактический выезд ответчика на новое место жительства ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги, осуществлять иные платежи, связанные с пользованием квартирой за него на протяжении всего времени его отсутствия. На все просьбы самостоятельно сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. А в связи с этим, истцы просят суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявление о поручении ведения дела от их имени и в их интересах ФИО1 

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации.

На основании ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя был назначен адвокат Григорьева Ю.О., которая в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Обстоятельно исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры № общей площадью 39,5 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для регистрации права собственности истца явилось вступившее в законную силу решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета владельца, выданного расчетным центром ООО «Партнер» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, ее сын ФИО2, мать ФИО3 и бывший муж ФИО5 

Из пояснений истца ФИО1 видно, что с ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между супругами прекращены, ответчик вывез свои вещи из квартиры истца и переехал на новое место жительства. Место его настоящего нахождения и фактического проживания истцу не известно. Брак между нею и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они полностью согласуются с материалами гражданского дела, а доказательств обратного ответчиком в суд не представлено. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, судом установлено, что в настоящее время ответчик не проживает в квартире истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг совместно с собственником, ответчик не исполняет. 

В силу требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании выселения из занимаемого жилого помещения или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. 

Анализируя представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достаточности, суд находит, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры на новое место жительства, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не имеет, его личных вещей в квартире истца не имеется, а следовательно, регистрация ответчика препятствует истцу в реализации его законных прав собственника на спорное жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, в целях восстановления нарушенного права истца, суд считает возможным признать ответчика утратившим право 

пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании установленных обстоятельств и положений закона, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделе по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 15.11.2019 г.

Председательствующий -