№ 2-74/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года город Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой Л.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком на пять лет с запретом передоверия);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, ФИО3 , ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

третьи лица: нотариус нотариального округа Белебеевский район и город Белебей Республики Башкортостан ФИО5 , Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,

установил

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ее отец ФИО9 на основании решения собрания уполномоченных колхоза имени Карла Маркса № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже колхозных домов и квартир жителям-колхозникам по остаточной стоимости, выкупил у колхоза квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 10000 рублей. Земельный участок, прилегающий к указанной квартире, был оформлен во владение и постоянное пользование отцом актом от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Малиновского Совета №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Единственным наследником первой очереди по закону является она ФИО2 , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она приняла по наследству денежные вклады отца. Недвижимость отца она не могла оформить в собственность из-за отсутствия государственной регистрации прав. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на 

<

адрес> в 

<

адрес> Белебеевского 

<

адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. В течение длительного времени - более 16 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, оплачивает все коммунальные платежи, а так же осуществляет текущий и капитальный ремонт жилого помещения, собственник у которого отсутствует. После смерти отца она с семьей также постоянно, непрерывно и добросовестно пользуется данным земельным участком. 

Истец ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО2 является дочерью умершего ФИО10, ФИО11 является ее братом, который умер. ФИО3 и ФИО4 являются внуками умершего ФИО9 На момент открытия наследства ФИО9 не был собственником ни квартиры, ни земельного участка, право собственности на них не было зарегистрировано. ФИО2 после смерти отца приняла наследство в виде принадлежавших ему денежных средств. Длительное время владеет наследством, следовательно, довод ответчиков о том, что им принадлежит доля в праве собственности на квартиру не состоятелен. Имеет на имущество право в силу приобретательной давности. Если ответчики претендуют на долю в праве собственности в недвижимом имуществе, им необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Ответчик администрация муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, просили вынести решение на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, поскольку проходит военную службу по призыву в войсковой части №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, куда судом была направлено извещение и вручено. С целью допроса ФИО3 в качестве ответчика Белебеевским городским судом Республики Башкортостан было направлено судебное поручение, в ходе проведения которого исковые требования ФИО2 ответчик ФИО3 не признал в полном объеме. Пояснил, что рассчитывает на долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую в последующем планирует продать. Данная квартира ранее принадлежала его дедушке ФИО9 Когда он умер - не помнит, поскольку был малолетним. После смерти деда осталось завещание, которое хранится у его матери ФИО12 Она также проживает в 

<

адрес> Белебеевского 

<

адрес>. Фотографию завещания ему направлял брат. Фактически наследство после смерти своего деда он не получал. С сестрой отца ФИО2 он находится в хороших отношениях. До предъявления искового заявления в суд она к ним с братом по поводу доли в квартире не обращалась. 

Ответчик ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. Ранее в ходе рассмотрения гражданского дела заявленные исковые требования ФИО2 не признал. Просил отказать в их удовлетворении. Пояснил суду, что обладает правом на долю в данной квартире, которая перешла ему после смерти отца. Отношения с истцом у него хорошие, она приходится ему тетей. До поступления искового заявления в суд о том, что имеется наследственное недвижимое имущество и он имеет право на данное имущество - не знал. 

Третье лицо нотариус ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили. 

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В силу пунктов 1,2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. 

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьеи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена актовая запись о смерти № и Отделом ЗАГС по Белебеевскому 

<

адрес> и городу Белебей Министерства юстиции Республики Башкортостан выдано свидетельство о смерти II-AP №.

ФИО2 является дочерью ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении I-ОБ №, и свидетельством о заключении брака I-АР №.

В ответ на запрос Белебеевского городского суда Республики Башкортостан нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5 предоставлена копия наследственного дела № ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО2 – дочь умершего, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением обратилась ФИО12 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внуки умершего). При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусу также было представлено заявлением, в котором она указала о том, что в связи с пропуском установленного для принятия наследства после смерти ФИО9 дает согласие на принятие наследства внуками ФИО4 и ФИО3 , согласна на выдачу им свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3, согласно которого дочь ФИО9 – ФИО2 является наследницей имущества оставшегося после его смерти в виде 1/2 доли денежных вкладов с причитающимися процентами. 

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>4, согласно которого внуки ФИО9: ФИО4 и ФИО3 являются наследниками имущества оставшегося после его смерти в виде 1/2 доли денежных вкладов и причитающихся процентов. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО9 его наследниками по закону являются ФИО2 в 1/2 доле на наследственное имущество, а также ФИО3 и ФИО4 в 1/2 доли на наследственное имущество. 

Обратившись в суд с исковым заявлением, истец ФИО2 указала о том, что ее отцу при жизни принадлежало имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на которое она, будучи наследником, претендует. При этом ответчики ФИО4 и ФИО3 , возражая, указали о том, что претендуют на наследство наравне с истцом.

Из материалов дела установлено, что согласно выписки из протокола собрания уполномоченных колхоза имени Карла Маркса от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже колхозных домов и квартир колхозникам. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением Сельскохозяйственного производственного кооператива «Малиновка» Белебеевского 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту - СПК «Малиновка» Белебеевского 

<

адрес> РБ, СПК «Малиновка») ФИО9 работал в колхозе имени Карла Маркса Белебеевского 

<

адрес> Республики Башкортостан с апреля 1981 года по май 2005 года. Колхоз имени Карла Маркса реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Малиновка» (решение общего собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №). 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением СПК «Малиновка» Белебеевского 

<

адрес> РБ следует, что жилая 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> Белебеевского 

<

адрес> продана в собственность ФИО9 в соответствии с решением собрания уполномоченных колхоза имени Карла Маркса № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже колхозных домов и квартир жителям-колхозникам по остаточной стоимости. Стоимость квартира в сумме 10000 рублей оплачена полностью. СПК «Малиновка» Белебеевского 

<

адрес> РБ претензий на данную квартиру не имеет. 

В ответ на запрос суда представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой договор купли-продажи квартиры, заключенный с ФИО9 не сохранился и на хранение не сдавался

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира на балансе СПК» Малиновка» не состоит, снята с баланса согласно выписки из протокола собрания уполномоченных колхоза имени Карла Маркса Белебеевского 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Оснований не принимать вышеуказанные документы в качестве доказательств по делу, у суда не имеется, поскольку как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Малиновка» является правопреемником бывших колхозов: имени Хрущева, имени А. ФИО6 и имени Карла Маркса. Колхоз имени Карла Маркса реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Малиновка» решением общего собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №. Следовательно, СПК «Малиновка» обладает полномочиями по выдаче сведений, касающихся деятельности колхоза имени Карла Маркса. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан дом по адресу: 

<

адрес>, по отчету Жилфонда и ФИАС стоит как жилой дом. 

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО9 при жизни была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ему на праве собственности. Однако, в установленном законом порядке данное право зарегистрировано им не было, в связи с чем квартира не вошла в наследственную массу после смерти ФИО9 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

С требованием о включении данного жилого дома в наследственную массу истец не обращалась. Вместе с тем, для признания права собственности на квартиру в порядке наследования это является юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в судебном заседании. 

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, суд считает обоснованными доводы ФИО2 о приобретении ею в порядке наследования права на квартиру после смерти своего отца. 

Согласно Выписки из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Малиновский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан за исх. 339 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 , ее супруг – ФИО13, дети – ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, внучка – ФИО20

Исходя из положений, закреплённых в пункте 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что поскольку наследники по праву представления заступают на место умершего наследника, то им причитается лишь та доля в наследственной массе, которая причиталась бы умершему наследнику. Если наследников по праву представления несколько, то доля умершего наследника делится между ними поровну.

Отец ответчиков ФИО4 и ФИО3 – ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3 являются наследниками ФИО9 по праву представления. Следовательно, причитавшаяся ФИО11 доля в праве на наследство (1/2) подлежит разделу между его детьми. 

В соответствии со статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Иных наследников ФИО9, в том числе лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, кроме истца ФИО2 и ответчиков ФИО4 , ФИО3 в судебном заседании не установлено. 

Исходя из вышеизложенного, с учетом того, что после смерти ФИО9 его наследниками по закону являлись ФИО2 , а также ФИО3 и ФИО4 , исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно в виде 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Белебеевского 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В части заявленных требований о признании права собственности на земельный участок площадью 1111 кв.м. с кадастровым номером 02:09:070501:85 по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Малиновской сельской администрации Белебеевского 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставлено 0,25 гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение, в том числе, 142 кв.м. - под строениями; 852 кв.м. - двор без построек, 1800 кв.м. - приусадебный участок без двора; 2500 кв.м. - для личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, о чем выдан и государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о закрепленных площадях отражены в государственном акте. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:09:070501:85 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; площадь земельного участка 1111 кв.м; адрес: 

<

адрес> – установлен относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно пунктами 3, 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО9 при жизни был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, часть из которого площадью 1111 кв.м. была поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 02:09:070501:85 по адресу: 

<

адрес>, который наряду с вышеуказанной квартиры подлежал включению в наследственную массу. Доводы истца в данной части суд также находит обоснованными. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в подпункте «а» пункта 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

С учетом того, что после смерти ФИО9 его наследниками по закону являлись ФИО2 , а также ФИО3 и ФИО4 , исковые требования истца в части признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:09:070501:85 по вышеуказанному адресу подлежат частичному удовлетворению, а именно: в виде 1/2 доли в праве собственности на данный объект.

При этом, разъяснения, которые содержатся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в данном случае не подлежат применению, поскольку земельный участок был предоставлен отцу истицы на праве пожизненного наследуемого владения, а не на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В части заявленных требований о признании права собственности на квартиру и земельный участок к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, суд приходит к следующему. 

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

По смыслу указанных разъяснений, ответчиками по наследственным спорам являются наследники, а при отсутствии таковых, то есть при наследовании выморочного имущества - Российская Федерация либо муниципальное образование, субъект Российской Федерации. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 , не только являются наследниками по праву представления после смерти своего деда ФИО9, но и в их интересах их законным представителем ФИО12 в установленные сроки было подано заявление о вступлении в право наследования и получено свидетельство о праве на наследство по закону, тем самым, имущество не является выморочным, то оснований для предъявления иска к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан у истца не имелось. Давая письменное согласие нотариусу ДД.ММ.ГГГГ на принятие наследства внуками умершего ФИО4 и ФИО3 , истец ФИО2 , вопреки доводам представителя, не могла не знать о наследниках, принявших наследство после смерти своего отца ФИО9 При таких обстоятельствах, суд отказывает ФИО2 в удовлетворении требований, предъявленных к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Доводы представителя истца ФИО1 о давностном владении ФИО2 квартирой и земельным участком подлежат отклонению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановления №), следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац 3 пункт 15 Постановления №).

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Между тем, как установлено материалами дела оспариваемые объекты: квартира и земельный участок, соответственно, приобретена на основании договора купли-продажи и предоставлен актом органа местного самоуправления отцу истицы ФИО9, то есть на законном основании. Сама истец ФИО2 , в свою очередь, вступила в право наследования, путем подачи заявления нотариусу, приняла наследство после смерти отца, состоящее, в том числе из принадлежавших ему квартиры и земельного участка, то есть владеет и пользуется на законном основании. При этом, проживание ФИО2 в жилом доме с момента смерти ФИО9 не свидетельствует об отказе других наследников, а именно: ФИО3 и ФИО4 от своих прав на недвижимое имущество. Тем более, что на момент вступления в право наследования они являлись несовершеннолетними, потому, в силу своего возраста не имели возможности в полной мере быть поставленными в известность о наследственной массе, порядке ее установления и последующего оформления. 

Кроме того, отец истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, оспариваемые объекты недвижимого имущества вопреки доводам, изложенным в исковом заявлении, находятся в ее владении одиннадцать лет, а не пятнадцать лет, как того требует статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации для квалификации действий по приобретательной давности. 

Не могут быть приняты во внимание также доводы представителя истца о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не обратились самостоятельно с требованием о признании права собственности, поскольку исходя из положений, закрепленных в статье 46 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов является правом, а не обязанностью. Поэтому, отсутствие требований со стороны ответчиков не влекут за собой безусловное удовлетворение требований истца, в том числе, при тех обстоятельствах, которые были установлены в настоящем судебном заседании, в полном объеме. Тем более, что ответчики не лишена права обращения в суд с требованиями, аналогичными требованиям истца и после рассмотрения настоящего гражданского дела. 

Подлежат также отклонению доводы ответчиков ФИО4 и ФИО3 о наличии после смерти ФИО9 завещания, поскольку согласно ответов администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, а также нотариусов ФИО5, ФИО21, ФИО22 завещание ФИО9 ими не заверялось. Ответчиками завещание суду представлено не было, несмотря на то, что суд неоднократно предлагал предоставить данный документ. 

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки указанным положениям, ответчиками ФИО4 и ФИО3 не доказано составление ФИО9 при жизни завещания, содержание которого бы предопределяло судьбу наследственного имущества, в том числе оспариваемой квартиры и земельного участка и привело к установлению иных обстоятельств в настоящем судебном заседании. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:09:070501:85 площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования – отказать. 

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ