Дело №2-12/2020

11RS0006-01-2019-001157-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 07 мая 2020 года гражданское дело по иску по исковому заявлению Администрации МОГО «Усинск» к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения №№ от дд.мм.гггг., об обязании сняться с регистрационного учета, выселении, встречного искового заявления ФИО1 к Администрации МОГО «Усинск» о признании права на проживание в жилом помещении, признании договора найма недействительным

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Администрации МОГО «Усинск» обратился в Усинский городской суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения №№ от дд.мм.гггг., об обязании сняться с регистрационного учета, выселении. В обоснование требований указано следующее, что администрация МО ГО «Усинск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец является наймодателем жилого помещения по адресу: ... согласно договора найма служебного жилого помещения №№ от дд.мм.гггг.. ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении с дд.мм.гггг. в качестве Нанимателя. Вместе с ответчиком в данном жилом помещении зарегистрирован его член семьи: ... дд.мм.гггг. года рождения.

Согласно пунктам 1 и 5 договора найма истец (наймодатель) передал ответчику (нанимателю) и членам его семьи в пользование двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., на время трудовых отношений с КУМИ МОГО «Усинск».

дд.мм.гггг. ответчик обратился за предоставлением ему и его семьи постоянной регистрации по месту жительства: .... Жилищной комиссией принято решение о предоставлении постоянной регистрации в жилом помещении по адресу: ... на период трудовых отношений с КУМИ администрации МОГО «Усинск». дд.мм.гггг. трудовой договор с председателем КУМИ МОГО «Усинск» ФИО1 расторгнут. На основании пп.4 п. 19 договора найма, договор прекращается в связи с расторжением трудового договора. В связи с расторжением трудового договора с КУМИ ответчику направлялись уведомления об утрате права проживания в служебном жилом помещении по адресу: ..., об освобождении указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Ответчик уведомления получает и игнорирует данные уведомления. Заявлением от дд.мм.гггг. ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением о признании права на проживание в жилом помещении, признании договора найма недействительным.

Определением Усинского городского суда от 09.07.2019 в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены к участию в деле Отдел опеки и попечительства Администрации МО ГО «Усинск», ОВМ ОМВД РФ по г.Усинску. 

Определением Усинского городского суда от 07.05.2020 судом принят отказ от встречных исковых требований ФИО1 к Администрации МОГО «Усинск» о признании права на проживание в жилом помещении, признании договора найма недействительным.

В судебное заседание представитель истца Администрации МОГО «Усинск», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, согласно телефонограмме от дд.мм.гггг. ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

В судебное заседание ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, в суд направил ходатайство о принятии отказа от встречного искового заявления о признании права на проживание в жилом помещении, признании договора найма недействительным, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители прокурора г.Усинска, третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с п.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Администрация МО ГО «Усинск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Истец является наймодателем жилого помещения по адресу: ... согласно договора найма служебного жилого помещения №№ от дд.мм.гггг.. ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении с дд.мм.гггг. в качестве Нанимателя. Вместе с ответчиком ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрирован его член семьи: ... дд.мм.гггг. года рождения.

Согласно пунктам 1 и 5 договора найма наймодатель передал ФИО1 и членам его семьи в пользование двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., на время трудовых отношений с КУМИ МОГО «Усинск».

дд.мм.гггг. ответчик обратился за предоставлением ему и его семьи постоянной регистрации по месту жительства: ... Жилищной комиссией принято решение о предоставлении постоянной регистрации в жилом помещении по адресу: ... на период трудовых отношений с КУМИ администрации МОГО «Усинск». 

дд.мм.гггг. трудовой договор с председателем КУМИ МОГО «Усинск» ФИО1 расторгнут. На основании пп.4 п. 19 договора найма настоящий договор прекращается в связи с расторжением трудового договора. В связи с расторжением трудового договора с КУМИ ответчику направлялись уведомления об утрате права проживания в служебном жилом помещении по адресу: ... об освобождении указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

Согласно заявления от дд.мм.гггг. ФИО1 направил в адрес Главы МО ГО «Усинск» ... три комплекта ключей от квартиры №№ расположенной по ул. ... и уведомил о том, что он и его семья снялись с регистрационного учета по указанному адресу в полном составе. 

Указанное заявление направлено в адрес администрации МОГО «Усинск» посредством почтового отправления АО «Почта России». 

Согласно свидетельства №№ от дд.мм.гггг. ... дд.мм.гггг. года рождения прописан по адресу: ...

Согласно копии паспорта, ФИО1 снят с регистрационного учета дд.мм.гггг. по адресу: ... и зарегистрирован по адресу ... 

Оснований сомневаться в представленных доказательствах ФИО1 у суда не имеется.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 в настоящее время, не препятствует истцу - собственнику жилого помещения, осуществлять права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, по адресу ..., в связи с чем в удовлетворении исковых требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения №№ от дд.мм.гггг. об обязании сняться с регистрационного учета, выселении следует отказать. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1). 

Из содержания указанных норм права следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, часть 1 статьи 113 Кодекса административного судопроизводства РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, размер госпошлины взыскиваемой с ответчика составляет ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации МОГО «Усинск» к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения №№ от дд.мм.гггг., об обязании сняться с регистрационного учета, выселении - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета МОГО «Усинск» госпошлину в размере ... рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца после вынесения решения суда.

Председательствующий Т.М.Брагина