Дело № 2-338/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.В.,

с участием истца ФИО8, её представителя ФИО9, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк 

<

адрес>0,

ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 24 ноября 2009 г. принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире, кроме неё, зарегистрирован также её отец ФИО10, который в 2014 году добровольно покинул место своего жительства, прекратив пользование квартирой, после чего мать истца в 2019 г. в судебном порядке расторгла брак с ответчиком, в данной квартире ответчик длительное время не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Соглашения по поводу пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, после его выезда из квартиры последнее место его жительства неизвестно. Ей приходится нести дополнительные затраты на содержание квартиры, что нарушает её права собственника и препятствует ей в пользовании жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 и её представитель ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований истец дополнительно пояснила, что в настоящее время она проживает в г. Курск в квартире своего супруга вместе с двумя детьми, семейные отношения у нее с отцом фактически прекращены, ответчик участия в расходах по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не принимает, общее хозяйство она с ним не ведет. Иногда ей поступали денежные средства от отца в качестве подарков к её дню рождения и дням рождения её детей. В настоящее время ответчик приехал и проживает в принадлежащей ей квартире со своей гражданской супругой, чем препятствует ей в пользовании квартирой.

В судебном заседании ответчик ФИО10 возражал против удовлетворения исковых требований. В обоснование своих возражений пояснил, что с 2014 г. он выезжает на заработки за пределы Курской области, в связи с чем в квартире дочери ФИО8 постоянно не проживает. Другого жилья в собственности или в пользовании он не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, но периодически высылает ей деньги, за свой счет осуществляет ремонт квартиры, которая была приобретена на его деньги.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Щигровский», Администрация Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу. 

Выслушав объяснения истца и её представителя, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе, лицам, являющимся членами его семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором п. 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24 ноября 2009 г. ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией вышеуказанного договора и свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 25.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2009 сделан запись регистрации №.

Из справки Администрации Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области от 10 сентября 2020 г. следует, что в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу более пяти лет никто не проживает.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Щигровский» от 03 августа 2020 г. ФИО10 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ЖТ № от 30 октября 2019 г. брак между ФИО10 и ФИО6 прекращен 07 мая 2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Щигры и Щигровского района Курской области от 05 апреля 2019 г., о чем 30 октября 2019 г. составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из объяснений ответчика, с 2014 г. он большую часть времени находился за пределами 

<

адрес> в связи с работой, с 2019 г. и по настоящее время он работает в ООО ЧОП «Флагман», в связи чем в квартире дочери по адресу: 

<

адрес>, он постоянно не проживает, общее хозяйство с ФИО8, фактически проживающей со своей семьей в г. Курске, он не ведет.

Согласно справке ООО ЧОП «Флагман» от 22 сентября 2020 г. ФИО10 работает данной организации в должности охранника с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии со справками о доходах и суммах налога физического лица за 2019 и 2020 годы сумма ежемесячного дохода ФИО10 составляет 35 000 руб.

Согласно показаниям свидетелей ФИО1 (дочь ответчика), ФИО2 несколько лет назад ФИО10 выехал из квартиры ФИО8, забрав свои личные вещи, проживает в гражданском браке с другой женщиной, работает за пределами Курской области, приезжает в г. Щигры Курской области крайне редко, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги оплачивает ФИО8, которая передает им деньги для оплаты этих услуг.

При этом суд отмечает, что показания свидетеля ФИО3, допрошенного по инициативе ответчика, не опровергают приведенные выше показания о том, что ФИО10 не поддерживает семейных отношений с истцом, поскольку данный свидетель показал, что об отношениях между истцом и ответчиком ему неизвестно, ФИО10 он иногда встречает, когда тот несколько раз в год приезжает в квартиру по месту своей регистрации. 

Таким образом, с учетом установленных в суде обстоятельств и приведенного выше правового регулирования, принимая во внимание, что ответчик общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, участие в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, истец и ответчик взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик длительное время проживает и работает за пределами Курской области, суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что он осуществляет ремонт квартиры и оплату коммунальных услуг, а также оказывает материальную поддержку ФИО8, суд отклоняет, поскольку согласно представленным ФИО10 доказательствам покупку смесителя, установку оконного блока, оплату услуг электроснабжения и водоснабжения, оплату природного газа он осуществил в сентябре 2020 г., то есть уже после возбуждения настоящего гражданского дела, доказательств несения указанных расходов за предшествующий период не представлено. При этом согласно объяснениям истца указанные действия были совершены без ее ведома, единственный денежный перевод от отца в размере 2 000 руб. в 2020 г. она получила 13 января 2020 г. в день рождения её сына ФИО7, в 2019 г. ответчик дважды переводил ей деньги: в её день рождения (3 000 руб.) и день рождения её сына ФИО5 (2 000 руб.), что подтверждается представленными ответчиком историями операций по дебетовой карте. Данные единичные случаи переводов денежных средств, по мнению суда, не свидетельствуют о наличии между истцом и ответчиком взаимной поддержки. 

При этом суд учитывает, что у ФИО10 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, что подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой БТИ, а также его имущественное положение, включая наличие в собственности объектов недвижимости, сведения о доходах за 2019-2020 годы, и другие заслуживающие внимания обстоятельства, в частности семейное положение, сведения о месте работы, и приходит к выводу, что данные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, надлежит сохранить за ФИО10 сроком на один год, то есть до 23 октября 2021 г.

При таких обстоятельствах дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., оплаченной истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО10 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сохранив за ним данное право сроком на один год, то есть до 23 октября 2021 г.

По истечении указанного срока настоящее решение является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 30 октября 2020 г.

Судья С.Н. Зуборев