Мотивированное 

решение

 составлено 18.08.2025. Копия

Дело №2-376/2025 

УИД 66RS0039-01-2025-000270-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 05 августа 2025 года 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А., 

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО2, действующую по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, приходившийся двоюродным дедушкой ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 33,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании решения Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 22.06.2018, вступившего в законную силу 24.07.2018 (дело № 2-365/2018). На момент смерти ФИО3 наследниками по закону второй очереди являлись его братья - ФИО4 и ФИО5, а также наследниками третьей очереди по праву представления являлись истец, дочь ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходившейся племянницей наследодателю, и ФИО7 (третье лицо по настоящему делу), сын ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходившейся племянницей наследодателю. Наследников предыдущих очередей нет.

ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследственных прав не обращались, на наследственное имущество не претендуют. Истец в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследственных прав не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку стала проживать в спорном жилом доме, следит за его техническим состоянием и обрабатывает земельный участок.

В настоящее время нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано по причине пропуска срока вступления в права наследования.

Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 Признать право собственности на земельный участок, площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

Определением от 06.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нижнесергинского муниципального района (л.д. 70-71).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что у ФИО3 ни жены, ни детей нет. На момент его смерти родителей в живых не было. После смерти родителей оформлял право собственности на дом. Всего у родителей было 4 детей. ФИО5, Сергей, Анатолий и сестра Валентина. ФИО9 проживал в г. Нижние Серги, место смерти его г. Первоуральск. Братья и сестры Анатолия Павловича не претендовали на его наследство. ФИО9 владел домом на основании решения суда, земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю. На момент смерти владел домом и земельным участком. Валентина умерла в 2021 году, ее дочь ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У Валентины Павловны было 4 детей: Наталья, Татьяна, Михаил, ФИО10. ФИО10 умерла в 1988 году – детей у нее не было. Михаил умер в 2005 году – детей не было. У Натальи - дочь Диана – истец по делу. У других наследников детей не было. Третьи лица по делу интерес к дому не проявляли. Истец общалась с ФИО4 устно, переписки нет. Истец в этом доме проживала и сейчас проживает, какое-то время работает в г. Екатеринбурге. После смерти матери истец в права наследства не вступала. Про иное имущество ей не известно.

Ответчик администрация Кленовского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о дне рассмотрения дела, отзыв не представил.

Ответчик администрация Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание представителя не направил, извещен о дне рассмотрения дела, представил отзыв (л.д. 81-82), в котором указал, что является ненадлежащим ответчиков, поскольку населенный пункт 

<

адрес> входит в состав территории Кленовского сельского поселения, администрация которого и может быть надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> муниципального района, в Реестре муниципального имущества Нижнесергинского муниципального района отсутствуют, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации Нижнесергинского муниципального района.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены, о причине не явки суду не сообщили, отзыв по делу не представили.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв (л.д. 84), в котором указал, что с заявленными требованиями согласен, на наследственное имущество после смерти деда ФИО3, не претендует.

Допрошенный в качестве свидетеля П.А.Н. суду пояснил, что был знаком с ФИО3, он жил по 

<

адрес> матерью. После смерти матери жил в доме. Жены и детей у него не было. Братья Сергей, Виктор, сестра Валентина. Братья уехали в г. Санкт-Петербург. Валентина жила в другом доме. Раньше умерла Валентина. После смерти Валентины домом пользуется внук Павел. У Валентины были дочери Таня и Наталья. Сыновей у нее не было. Таня – мама Павла умерла 6-7 лет назад. После смерти Анатолия домом стала пользоваться Диана, ухаживает за домом и огородом. Ремонт в доме пока не делала. Дом в жилом состоянии. Про ссоры не слышал. На похороны Анатолия братья не приезжали. Хоронила Анатолия организация, где умер. Кто за Анатолием ухаживал квартира им досталась. Хоронили Анатолия не в с.Старобухарово. Анатолий жил в Солдатке, там работал. Болел сахарным диабетом. В пансионате Анатолий жил полгода. Кто-то ухаживал за ним и поместили в пансионат. Когда Анатолий жил в Солдатке в доме жила Наталья вместе с дочерью Дианой. Наталья - это дочь Валентины. После смерти мамы Диана пользовалась домом. Диана работает в городе. После смерти ФИО3 Диана продолжала жить в доме и им пользоваться.

С.С.П., допрошенный в качестве свидетеля, суду пояснил, что всю жизнь жил в с. Старобухарово. ФИО3 сосед через дорогу. Семьи у ФИО3 не было. Работал в Солдатке. Когда мать умерла, дом оформил на себя. У старших братьев свои квартиры в г. Санкт-Петербурге. Жил в Солдатке, домом пользовался, приезжал редко. Жилье в Солдатке вроде приватизировал. В пользу кого распорядился жильем в Солдатке, ему (свидетелю) не известно. ФИО11 в г. Первоуральске в каком-то диспансере. Кто-то из его друзей, кто за ним ухаживал, направил его в диспансер. Родительским домом пользовалась Наталья, мать ФИО12, потом Диана. На момент смерти ФИО12 в доме проживала, приезжала из города, так как там работала. У Павла Анатольевича есть свой участок. Спорным участком и домом он не пользуется. О спорах по дому между родственниками не слышал. Хоронили ФИО3 в г.Первоуральске за счет государства. Диана о похоронах не знала. Братья отказались хоронить Анатолия Павловича. Братья Анатолия на дом не претендуют. По слухам, что владеет квартирой тот, кто за ним ухаживал, кто-то из знакомых. У ФИО13 были дети: ФИО10, умерла в 18 лет, детей не было, Михаил умер, детей нет, Татьяна проживала, где прописан Паша по ул.Первомайская, д.19. Споров по дому нет. В доме проживает и пользуется Диана. Дом в жилом состоянии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, письменные материалы дела, выслушав показания свидетелей, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В БТИ сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 57, 67).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 33,8 кв.м, и земельный участок, площадью 2 100 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-28, 42-47, 48-52). 

Жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м стоит на кадастровом учете, правообладателем указан ФИО3 

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2 100 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем указан ФИО3 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 77).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 76), после его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества.

Согласно реестра наследственных дел (л.д. 41) наследственное дело, после смерти ФИО3 нотариусом не открывалось. 

В ЕГР ЗАГС записи актов о заключении брака, о расторжении брака и о рождении детей у ФИО3 не найдены (л.д. 66). 

Судом установлено, что у наследодателя ФИО3 наследников первой очереди не было, родители отец ФИО14 и мать ФИО15 (л.д. 17) умерли раньше него (л.д. 13). Наследниками второй очереди были братья ФИО4, ФИО5 (л.д. 15) и сестра ФИО16 (л.д. 12, 16), которая умерла раньше наследодателя (л.д. 14).

Братья наследодателя ФИО3 - ФИО4 и ФИО5 в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, на наследственное имущество не претендовали.

У сестры наследодателя ФИО16 было четверо детей: дочь ФИО6 (л.д. 16), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23); сын ФИО17 (л.д. 19), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21); дочь ФИО17 (л.д.19), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20); дочь ФИО8 (л.д. 22), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

У ФИО6 была одна дочь ФИО1 (л.д.24) - истец по делу, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку стала проживать в спорном жилом доме, следить за его техническим состоянием, обрабатывать земельный участок.

У ФИО8 был сын ФИО7 (л.д. 25), который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращался, представил отзыв (л.д.84), в котором указал, что на наследство, оставшееся после смерти деда не претендует. 

Данные факты подтверждаются пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей, не доверять которым оснований у суда не имеется. Данные пояснения могут быть положены в основу решения в совокупности с иными доказательствами по делу.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла его племянница ФИО1

Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики, третьи лица указанный факт не оспаривали.

Учитывая, что иных наследников, претендующих на наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3 по закону и по завещанию, в том числе имеющих обязательную долю в наследственном имуществе, кроме истца не установлено, иные наследники, не заявили суду о своих притязаниях на наследственное имущество, то имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (ИНН №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (ИНН №), право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2 100 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих