ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Самара

Советский районный, суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Саменковой С.Е.,

при секретаре судебного заседания Челаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Мир-2» о понуждении раскрыть обязательную информацию об управлении многоквартирным домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с иском в котором с учетом уточненных исковых требований просили обязать ответчика ТСЖ «Мир-2» раскрыть обязательную информацию (сведения и документы) об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.dom.gosuslugi.ru, в том числе: сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сеть внутридомовой системы отопления: физический износ (при наличии); стояки: физический износ (при наличии); тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; запорная арматура; физический износ (при наличии) (пункты 2.2., 2.3.6, 23.3.8.1); о фактически оказанных услугах и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в том числе вид и наименование услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги, в выполнении работы, договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг); о лицах, заключивших договоры от имени собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> о предоставление в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать договор. Взыскать с ТСЖ «Мир-2» компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей каждому. В случае неисполнения ответчиком вступившего в законную силу судебного решения, взыскать с ТСЖ «Мир-2» в пользу каждого истца судебную неустойку, установив ее в следующем порядке: в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу по ДД.ММ.ГГГГ; по истечении указанного срока - в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения решения до даты фактического исполнения ответчиком судебного решения.

В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ «Мир-2». Поскольку ответчик уклоняется от раскрытия обязательной информации о состоянии общего имущества 

<

адрес> в 

<

адрес>, о фактически выполненных работах (оказанных услугах), истцы обратились в суд с указанным иском.

ФИО3, С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещение надлежащее, воспользовались правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивали, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель истцов по доверенности И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что обязательная информация об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> до настоящего времени не размещена, что подтверждается скриншотами с сайта ГИС ЖКХ на актуальную дату. Сведения представленные в деле стороной ответчика не корректны, поскольку данные могут быть видны из личного кабинета, но при этом быть недоступными для потребителей.

Представитель ответчика ТСЖ «Мир-2» и третьего лица ООО «ПОВОЛЖЬЕ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещение надлежащее. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. представитель ответчика ТСЖ «Мир-2» и третьего лица ООО «ПОВОЛЖЬЕ» по доверенности Д.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в ходе внеплановой проверки ГЖИ 

<

адрес> составило акт и вынесло предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. об устранении нарушений по размещению информации в системе ГИС ЖКХ. ТСЖ «Мир-2» разместило в системе ГИС ЖКХ все необходимые сведения о деятельности ТСЖ до окончания срока предписания. На момент подачи искового заявления информация размещена и права истцов не нарушены. Просила в иске отказать.

Суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным, с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Д.С. и С.А. на праве общей совместной собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.д. 14).

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Мир-2» с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается информацией ГЖИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 30).

В ходе внеплановой проверки Государственной жилищной инспекций 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. выявлены нарушения ТСЖ «Мир-2» требований ст. 6 Закона о ГИС ЖКХ, т.е. не раскрыта обязательная информация об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в том числе: сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сеть внутридомовой системы отопления: физический износ (при наличии); стояки: физический износ (при наличии); тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; запорная арматура; физический износ (при наличии) (пункты 2.2., 2.3.6, 23.3.8.1); о фактически оказанных услугах и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в том числе вид и наименование услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги, в выполнении работы, договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг); о лицах, заключивших договоры от имени собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> о предоставление в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать договор.

До настоящего времени ответчиком вышеуказанная обязательная информация не раскрыта, что подтверждается имеющимися в материалах дела скриншотах с сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом обозревался сайт ГИС ЖКХ, на котором обязательная информация об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не размещена, не раскрыта.

Таким образом, довод представителя ТСЖ «Мир-2» о том, что информация обязательная информация об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> размещена на сайте ГИС ЖКС является неподтвержденным и не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В силу ч.10 указанной статьи Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.40 Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и(или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; проверять объемы, качество периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы; требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 «Об утверждении стандартаpacкрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения, о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов; товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов иоснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов товарищества;общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услуг, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); информация об использовании общего имуществав многоквартирном доме; информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельностьнаправленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. 

Положениями п.п. «а» п. 5 Стандарта предусмотрено, что информация раскрывается управляющими организациями путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемым уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации. 

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 УК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Положениями ч. 4 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлена обязанность всех поставщиков информации (за исключением поставщиков информации, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга, Севастополя) размещать информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, с ДД.ММ.ГГГГ в единой федеральной централизованной информационной системе ГИС ЖКХ.

Приказами Минкомсвязи России N 504, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ (зарег. в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №) определен официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» — www.dom.gosuslugi.ru.

Состав, сроки и периодичность размещения информации управляющими организациями определены вразделе10 приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ 

Не позднее 7 дней со дня подписания соответствующих документов должна быть раскрыта информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ (пункт 3.5.1);акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги в выполнении работы (пункт 3.5.4); договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 3.6.1); акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) (пункт 3,6.5); информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договор (в том числе - размер платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и период ее внесения) (пункты 18.2,18.6,18.7).

Не позднее 10 дней со дня подписания раскрывается информация о размере платы (ценах) на услуги, работы по управлению многоквартирным домом, о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, а также сам протокол общего собрания (п. 7.1.1.1).

Таким образом, уклонение ответчика от раскрытия в ГИС ЖКХ указанной информации о фактически выполненных работах, оказанных услугах по управлению домом и т.д. является нарушением обязательных требований, установленных жилищным законодательством РФ.

Кроме того, подпунктом «в» пункта 5 Стандарта предусмотрена обязанность управляющей компании предоставлять информацию на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В силу п. 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация (п. 17 Стандарта).

На официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» истребованная истцом информация и документы также отсутствуют, что подтверждается скриншотами, и осмотром соответствующего интернет-ресурса в ходе судебного заседания, в связи с чем, требования истцов в части обязания раскрыть обязательную информацию (сведения и документы) об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.dom.gosuslugi.ru подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" на правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком распространяется Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей". 

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Факт нарушения прав потребителя установлен в судебном порядке.

Истцами заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 5000 рублей в пользу каждого. 

В соответствии с частью 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Исходя из указанных норм права, компенсация морального вреда подлежит взысканию, если моральный вред причинен действиями, нарушающими личные неимущественные права или посягающими на другие материальные блага, принадлежащие потерпевшему. Право на компенсацию морального вреда, причиненного иными действиями, может возникнуть у потерпевшего лишь в случаях, специально предусмотренных законом. 

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В данном случае вина ответчика в нарушении прав истца установлена.

С учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела суд признает право потребителей на компенсацию морального вреда в размере 500 рублей в пользу каждого. 

Согласно ч.3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что в случае неисполнения должником обязательства в натуре кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 31 Постановления, судебная неустойка может быть присуждена как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку ТСЖ «Мир-2» до настоящего времени не размещена обязательная информация об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности требования истцов о взыскании судебной неустойки и полагает установить ее размер в 100рублей за каждый рабочий день неисполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу по ДД.ММ.ГГГГ., по истечении указанного срока в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда до даты фактического исполнения ответчиком судебного решения.

В соответствии с п.3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем искам, связанным с нарушением их прав.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден, соответственно, с него подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 900 рублей за рассмотрение требований неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Мир-2» о понуждении раскрыть обязательную информацию об управлении многоквартирным домом удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Мир-2» раскрыть обязательную информацию (сведения и документы) об управлении многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.dom.gosuslugi.ru, в том числе: 

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сеть внутридомовой системы отопления: физический износ (при наличии); стояки: физический износ (при наличии); тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; запорная арматура; физический износ (при наличии) (пункты 2.2., 2.3.6, 23.3.8.1); 

- о фактически оказанных услугах и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в том числе вид и наименование услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги, в выполнении работы, договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг); 

- о лицах, заключивших договоры от имени собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> о предоставление в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать договор. 

Взыскать с ТСЖ «Мир-2» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей. 

Взыскать с ТСЖ «Мир-2» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей. 

В случае неисполнения ТСЖ «Мир-2» вступившего в законную силу судебного решения, взыскать с ТСЖ «Мир-2» в пользу ФИО1 судебную неустойку, установив ее в следующем порядке: в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу по ДД.ММ.ГГГГ; по истечении указанного срока - в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения до даты фактического исполнения ответчиком судебного решения.

В случае неисполнения ТСЖ «Мир-2» вступившего в законную силу судебного решения, взыскать с ТСЖ «Мир-2» в пользу ФИО2 судебную неустойку, установив ее в следующем порядке: в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу по ДД.ММ.ГГГГ; по истечении указанного срока - в размере 1000рублей за каждый день неисполнения решения до даты фактического исполнения ответчиком судебного решения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ТСЖ «Мир-2» госпошлину в доход государства в размере 900 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019г.

Судья С.Е. Саменкова