Дело № 2-3297/2025 копия

УИД 59RS0008-01-2025-004661-75

Мотивированное 

решение

 составлено 30 октября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, в которое ответчик ФИО2 была вселена после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (сын истца). С февраля 2024 года брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, добровольно выехала с двумя детьми, забрав вещи, расходов по содержанию имущества не несет. На просьбу истца сняться с регистрационного учета ответчик ответила отказом. 

Истец в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился. 

Согласно акту телефонного разговора ответчик с иском не согласен, находится на больничном листе, при этом доказательств, свидетельствующих о невозможности явиться в судебное заседание либо направить в суд представителя, не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности и удовлетворении иска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9, 10, 5).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что сын истца ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7, 17), ответчик была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес> как супруга сына истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет регистрацию по указанному адресу. С февраля 2024 года ФИО2 не проживает в спорной квартире, выехала добровольно, забрала все свои вещи, в расходах по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не участвует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Истец полагает, что ответчик для семьи истца является бывшим членом семьи, а потому утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, жилищные права члена семьи собственника жилого помещения сохраняются до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения; а в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняются, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; при этом отсутствие у бывшего члена семьи собственника права пользования иным жилым помещением или невозможность обеспечения таким лицом себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающие внимания обстоятельств не являются бесспорными основаниями для сохранения права пользования жилым помещением. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что спорное жилое помещение приобретено истцом в свою единоличную собственность до вселения ответчика в указанное жилое помещение, ответчик была вселена в данное жилое помещение в качестве супруги сына истца, в настоящее время ответчик выехала из жилого помещения истца, забрав свои вещи, семейные отношения между сторонами прекращены.

Доказательств того, что ответчик связан с истцом какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие ведение с истцом общего хозяйства, заключение соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиком не представлено. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО2 является правообладателем 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, является прекращённым (утраченным) в результате добровольного выезда из него и прекращения семейных отношений с истцом. Соответственно, требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, при этом он имеет регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>.

В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., факт несения которых подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес> Отделом по вопросам миграции отдела МВД России «Пермский».

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО3, 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит 

в гражданском деле №2-3297/2025

Пермского районного суда Пермского края