Дело№ 2-197/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

05 апреля 2017 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.

при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием истца Ш.Н.И., 

представителя истца Л.А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ш.Н.И. к Л.А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Н.И. обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Л.А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что он является собственником жилого дома 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрированы он, Л.А.Н., Л.Т.А. и Л.А.С.. 

Л.А.С. в его доме никогда не проживал, был зарегистрирован по просьбе дочери, как член их семьи. В доме по месту регистрации его вещей нет, за техническим состоянием дома он не следил, ремонтом дома не занимался. Он неоднократно просил сняться его с регистрационного учета в доме, но на просьбы ответчик не реагировал. Л.А.С. в период регистрации являлся членом его семьи, поэтому он не имел возражений относительно регистрации в доме в 

<

адрес>. Л.А.С. не проживал и не проживает в принадлежащем ему доме, а проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Л.А.С. может зарегистрироваться по месту жительства своих родителей, так как в настоящее время он ему родственником не является. 

Он намерен продать дом, а из-за зарегистрированного в нем ответчика, который добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, сделать этого не может. У ответчика отсутствует право проживать и пользоваться домом, являющимся его собственностью. Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. В силу закона, состояние родства и регистрации по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Л.А.С. является членом его, собственника спорного жилого помещения, семьи. Он, как собственник, имеет право пользования жилым помещением.

Считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, и снят с регистрационного учета, в связи с прекращением семейных отношений.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью – 

<

адрес>, признать Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятьЛ.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседанииистецШ.Н.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд устранить препятствия в пользовании собственностью принадлежащим ему домом 

<

адрес>, признать Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца Л.А.Н. в судебном заседании заявленные Ш.Н.И. исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд устранить препятствия в пользовании собственностью принадлежащим ему домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, признать Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. 

ОтветчикЛ.А.С.в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительной причине, явку в суд своего представителя не обеспечил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Судом надлежаще выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по принятию необходимых мер к извещению лиц, участвующих в деле, а в силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений, явке в судебное заседание. Ответчик письменных отзывов на исковое заявление не представил. В адрес ответчиканаправлялись судебные извещения по указанному в исковом заявлении адресу, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Райчихинское» в лице Отделения по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд письменном отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о том, что по данным учетов гражданин Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, по паспорту 

<

данные изъяты> серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Л.А.С., суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. 4, 5 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с нормой права, содержащейся в ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как усматривается из материалов дела, ответчикЛ.А.С. был извещен в установленном законом порядке о назначении судебного заседания, в его адрес, указанный истцом, направлялись судебные извещения. Из сообщения Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в г. Райчихинске следует, что ответчик зарегистрирован в жилом доме 

<

адрес>, т.е. по указанному истцом в исковом заявлении адресу.Судебные извещения, направленные ответчикупо адресу: 

<

адрес>, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что предпринял все возможные меры уведомления ответчика о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела и, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,определил: дело рассмотреть в отсутствие ответчика Л.А.С. и представителя 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Райчихинское» в лице Отделения по вопросам миграции. 

Выслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.По смыслу закона, возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связано с совместным проживанием с собственником в указанном жилом помещении, при этом лицо, проживающее совместно с собственником жилого помещения, должно являться членом его семьи или быть вселено в жилое помещение в качестве такового. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Являясь собственником жилого помещения, истец в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп.) гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В данном судебном заседании было установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком Л.А.С. жилым помещением – жилым индивидуальным домом 

<

адрес> 

<

адрес>. Из представленных истцом доказательств следует, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является Ш.Н.И., что подтверждается договором купли-продажи 

<

адрес>, согласно которому указанный дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ у Р.Ф.С. (л.д. 5). Ответчик Л.А.С., являясь супругом его дочери Л.А.Н., по ее просьбе, на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме по адресу: 

<

адрес>. В доме также зарегистрированы Л.А.Н., Л.Т.А., что подтверждается домовой книгой, содержащей сведения о регистрации ответчика, а также дочери и внука истца (л.д. 6-8), справкой от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи (л.д. 11), заявлением Ш.Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации, заявлением Л.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации, заявлением Л.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и представителем истца Л.А.Н. и ответчиком Л.А.С. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области (л.д. 9), ответчик Л.А.С. с указанного времени перестал быть членом семьи истца и его дочери. 

Судом установлено, что ответчик Л.А.С. в доме, принадлежащем истцу Ш.Н.И., по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещей в доме не имеется. Ответчик в доме не проживает, проживает в ином жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, право собственности за ним на жилое помещение не зарегистрировано, что следует из сведений Райчихинского производственного участка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Д.Е.И., допрошенной в судебном заседании, из которых следует, что ответчик Л.А.С. по адресу 

<

адрес> никогда не проживал, его вещей в доме нет, имеет только регистрацию по указанному адресу.

Таким образом, по мнению суда, ответчикЛ.А.С. при вышеуказанных обстоятельствах утратил право пользования спорным жилым помещением – 

<

адрес>. Доказательств обратного им не представлено, как не предоставлено письменного отзыва о согласии либо возражении по поводу заявленных истцом требований, ходатайств об истребовании доказательств также не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком Л.А.С. не было предоставлено доказательств, подтверждающих временный характер выбытия из вышеуказанного жилого дома.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчикЛ.А.С.добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает в ином месте жительства, перестал быть членом семьи истца, в связи с чем утратил право пользования жилым домом, его регистрация в доме препятствует осуществлению истцом правомочий собственника жилого помещения, поэтому, по мнению суда, заявленные истцом Ш.Н.И. исковые требования к Л.А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требованияШ.Н.И. к Л.А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета полностью.

Устранить препятствия в осуществлении Ш.Н.И. права собственности на жилое помещение – 

<

адрес>.

Признать Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрационном учете Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд 

<

адрес>в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова