Дело № 2-794/2025

64RS0044-01-2025-000224-04

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.;

при секретаре Баженовой А.Е.;

с участием истца ФИО1;

старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором, просил прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением и снятие её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> указав следующее.

Истцу ФИО1, на основании решения суда по делу № 

<

№>, на праве собственности принадлежат жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью – 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

№>. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец, ВКЮ. (дочь) 

<

Дата> года рождения, ВСЮ (дочь) 

<

Дата> года рождения, ВМЮ) 

<

Дата> года рождения, а также ответчик ФИО2 

Брак с ответчиком ФИО2 на основании решения мирового судьи № 9 Заводского района г.Саратова от 

<

Дата> – расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчиком не оплачивают, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в квартире, что препятствует истцу в осуществлении прав как собственника жилого помещения, в связи с чем, подан данный иск.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Заводского районного суда г.Саратова (https://zavodskoi.sar@sudrf.ru) (раздел судебное производство).

Истец ФИО1 в судебном заседании, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснив, что является собственником жилого помещения на основании решения суда, ответчик членом семьи истца не является, их брак расторгнуть, в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в квартире проживает истец и дети.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ст.ст.167, 233 Гражданского кодекса РФ (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, также материалы гражданского дела № 

<

№> заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

В силу положений ст.123 Конституции Российской Федерации и требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Статьёй 27 Конституции РФ определено, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон № 5242-1), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям п.1 ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 237 ГК РФ установлено, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Как следует из п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В силу положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны состояли в зарегистрированном браке, от совместной жизни имеют детей: ВКЮ) 

<

Дата> года рождения, ВСЮ) 

<

Дата> года рождения, ВМЮ) 

<

Дата> года рождения. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем имеется запись акта о расторжении брака № 

<

№> от 

<

Дата>, что подтверждается сведениями, предоставленными с ЗАГС. 

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

<

Дата>, вступившим в законную силу заочным решением Заводского районного суда г.Саратова по делу № 

<

№>), прекращено право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>м., кадастровый номер 

<

№>. Признано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

№>

Из выписки с ЕГРН следует, право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано – 

<

Дата> на основании заочного решения Заводского районного суда г.Саратова по делу 

<

№> от 

<

Дата>

Согласно справке с ООО "Единство" в спорном жилом помещение с 

<

Дата> зарегистрированы: ФИО1 (истец), ВКЮ 

<

Дата> года рождения, ВСЮ 

<

Дата> года рождения, ВМЮ

<

Дата> года рождения; а также ответчик ФИО2, что также отражено в регистрационном досье граждан РФ (полное) в отношении ответчика. 

Согласно материалам дела, ответчик ФИО2 является - бывшей супругой истца и до настоящего времени зарегистрирована и сохраняет право пользования в спорном жилом помещении.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бремя содержания жилого помещения не несет; соглашение о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил в отношении спорного жилого помещения право пользования, однако с регистрационного учета на дату рассмотрения дела судом не снят.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника указанного жилого помещения с которым он прекратил семейные отношения, соглашение с собственником жилого помещения о проживании в нем у ответчика отсутствует, ввиду чего у ответчика отсутствует и правовые основания иметь регистрацию в указанном жилом помещении, при этом ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В то же время согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности, согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2 

<

Дата> года рождения, паспорт: 

<

№>) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

Дата> года рождения, паспорт: 

<

№>) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2025 года

Судья Т.В. Савина