Дело № 2-1550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации.

15 декабря 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Коровиной О.А., 

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, действующего по устному ходатайству, представителя ответчика – администрации муниципального района Бирский район РБ ФИО5, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО3, с учетом уточнения заявленных требований (ДД.ММ.ГГГГ), обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование искового заявления указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на функционально обеспечивающем его земельном участке площадью 1974 кв.м. с кадастровым номером 02:13:110101:366.

Изначально жилой дом и земельный участок принадлежали матери ее мужа (свекрови) ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Кроме того, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ., в дальнейшем был получен государственный акт на земельный участок, который в последующем был утерян, осталась только оплаченная квитанция за выдачу государственного акта на землю.

Жилой дом и земельный участок принадлежали умершей ФИО2, что подтверждается выписками из похозяйственной книги.

Ее супруг – ФИО1 являлся наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома сельского Совета Бирского района Башкирской АССР, ФИО6 Завещание зарегистрировано в реестре под №. ФИО2 завещала ее мужу все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок.

После смерти свекрови она с мужем фактически приняли наследство, продолжали проживать в доме, оплачивали налоги, коммунальные платежи, обрабатывали земельный участок.

После смерти супруга она фактически приняла наследство и продолжила проживать в доме. В настоящее время возникла необходимость оформления документов на право собственности на жилой дом и земельный участок.

Вступить в наследство в части жилого дома и земельного участка не представилось возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение. Нотариус выдал отказ в совершении нотариального действия. 

После смерти супруга она открыто владеет жилым домом и земельным участком, продолжает фактически ухаживать за ними, осуществляет ремонт, оплачивает необходимые платежи, возделывает земельный участок. Других наследников, претендующих на наследство не имеется.

Истица просила суд: признать факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.;

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 следующее имущество:

- жилой дом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ней – ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске. ФИО2 суду показала, что после смерти мужа она фактически вступила в наследство, продолжает проживать в указанном жилом доме, пользоваться земельным участком, спора по наследственному имуществу нет.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район РБ ФИО5 исковые требования признала.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Бирск и Бирский район РБ ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО9 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд направили заявление о рассмотрении дела без их участия, на наследство после смерти отца не претендуют, не возражают в удовлетворении искового заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № (л.д.6), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. является ее сыном, что подтверждается свидетельством о рождении II-АО №(л.д.7).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Истица ФИО2 приходится ему супругой, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 имела на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.(л.д.10).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией ГП 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО2, проживающей в 

<

адрес>, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы местной администрации Пономаревского сельсовета Совета Бирского района РБ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено из земель приусадебного фонда Пономаревского сельсовета 

<

данные изъяты> га. земельного участка.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала сыну ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти его матери ФИО2, поскольку проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, по день своей смерти. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями п.4 ст.1152 ГК РФ наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, признается принадлежащем ФИО1 после смерти его матери ФИО2

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками ФИО1 являются истец ФИО3, которая фактически приняла наследство, а также наследники его дети ФИО11, и ФИО10 (свидетельство о заключении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.), которые на наследственное имущество не претендуют. 

Истица фактически приняла наследство, вступила во владение на дом и пользуется земельным участком, открыто владеет ими, содержит и охраняет от посягательств третьих лиц, что подтверждается тем, что она продолжает проживать в наследственном доме после смерти ФИО1

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ дом имеет площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № имеет общую площадь 1974 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственнике земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой дом с кадастровым № имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: РБ, 

<

адрес>, сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, допрошенные в судебном заседании суду показали, что истицу знают как соседку, хорошо знали ее супруга, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Раньше дом и земельный участок принадлежали родителям умершего ФИО1, сначала умер его отец, затем мать, после смерти матери в доме проживали истица с мужем и двое их детей, а после смерти ФИО1, в доме проживают истица и ее дочь. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка и жилого дома на праве собственности являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Указанное имущество в установленном порядке в соответствии со ст.1153 ГК РФ принял супруг истицы ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 указанное наследственное имущество приняла истица, споров по наследству между наследниками не имеется.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, достоверно установлено, что истец фактически приняла указанное наследственное имущество, правопритязания в отношении которого не имеются. Ответчик и третьи лица с заявленными требованиями согласны.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия наследства ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2017 года.

Копия верна.

Судья: Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1550/2017 Бирского межрайонного суда РБ