Дело № 2-128 10.01.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

С участием прокурора Долгих Т.А.

при секретаре Марченко Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). 

Истец указывает, что является долевым собственником ((доля) доли) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Вторым собственником ((доля) доля) квартиры является ФИО3 В спорном жилом помещении зарегистрирован сын истца ФИО4, который занимает две комнаты в квартире вместе с бывшей супругой ФИО2 и несовершеннолетними детьми ФИО7 20ХХ г.р. и ФИО6 20ХХ г.р.

ФИО4 без согласия собственников вселил в квартиру ФИО2 с детьми. Соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживании в спорном помещении не заключалось. ФИО2 с детьми имеет иное жилое помещение по месту регистрации: (адрес). с момента вселения в спорное помещение ответчик ведет себя некорректно, устраивает скандалы. Истец ссылается также на невозможность дальнейшего совместного проживания с ответчиком. Действия ответчика нарушают права собственников на пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению.

После уточнения требований истец просит выселить ФИО2 с несовершеннолетними ФИО7, (дата) г.р. и ФИО6, (дата) г.р. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик с иском не согласна, однако намерена выехать из квартиры, в настоящее время не имеет возможности выехать из квартиры. 

3-е лицо ФИО4 пояснил, что возражает против иска, т.к. ответчик является его женой, согласие собственников на проживание в квартире получено не было.

Выслушав стороны, 3-е лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником (доля) долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), собственником (доля) доли квартиры является ФИО3 (л.д.13, 14)

В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО4 (л.д.15)

ФИО2 и несовершеннолетние ФИО6, 20ХХ г.р. и ФИО7, 20ХХ г.р. зарегистрированы по адресу: (адрес). (л.д.22) 

Из объяснений сторон усматривается, что ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещение у ответчика не достигнуто. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом основания, что у ответчика ФИО2 и несовершеннолетних ФИО6, 20ХХ г.р. и ФИО7, 20ХХ г.р. основания пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Ответчик с детьми зарегистрированы иным жилым помещением. Сведений об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по месту регистрации в материалы дела не представлено. С учетом указанных обстоятельств требования истца о выселении ответчика с несовершеннолетними детьми из спорного жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, несовершеннолетних ФИО7, (дата) г.р., ФИО6, (дата) г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) по месту регистрации: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 13.01.2017 г. 

Разместить на сайте суда