Дело № 2-929/2019

37RS0019-01-2019-001165-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

при участии:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б., о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ, Б., ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником 96/150 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 54/150 доли принадлежит Истцу в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 42/150 долей принадлежит Истцу в соответствии с Договором дарения доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником 143/450 долей дома является ФИО4 на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. Двое несовершеннолетних детей А., и Б. были зарегистрированы в доме как дети сына истца - Т.В.В., который ДД.ММ.ГГГГ умер. С момента смерти сына, его супруга – ответчица ФИО2 отказывается нести расходы по коммунальным платежам за детей. С момента смерти сына ФИО2 ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и Истец полагает, что имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта несовершеннолетних А. и Б.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала, о чем представила письменное заявление. Правовые последствия признания истца ответчику судом разъяснены и понятны. Также сообщила, что подала заявление о снятии детей с регистрационного учета. 

Третьи лица, УМВД России по Ивановской области, ФИО4, будучи извещёнными надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель ООП ТУСЗН по г. Иваново о дате судебного заседания извещен, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя. 

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением). 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом достаточно самого факта нежелания со стороны собственника относительно пребывания или наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Истец является собственником 96/150 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 54/150 доли принадлежит Истцу в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 42/150 долей принадлежит Истцу в соответствии с Договором дарения доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11, 12). 

Другим сособственником 143/450 долей дома является ФИО4 на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – А., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново по состоянию на 10.04.2019 года в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО2: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Ответчик ФИО2 после многочисленных скандалов, возникших в связи с проживанием ФИО2 в доме, 19.04.2019 года вместе с детьми выехала из дома, однако отказывается снимать детей с регистрационного учёта и оплачивать коммунальные платежи. 

Полагая, что регистрация несовершеннолетних ограничивает права собственника жилого помещения, Истец обратилась в суд. 

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что ФИО2 зарегистрирована проживает по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, законный представитель несовершеннолетних в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Принимая во внимание сам факт предъявления иска, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние дети не являются членами семьи Истца - собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником не имеется, расходы по содержанию дома законный представитель несовершеннолетних не несёт, регистрация несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении ограничивает права истца по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещении в полном объеме, обременяет имущественные права на него, в связи с чем несовершеннолетние должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку Истец не желает сохранять регистрацию несовершеннолетних ответчиков в спорном жилом помещении, то в силу положений ст.ст.288, 304 ГК РФ данное обстоятельство является безусловным основанием для удовлетворения требований.

Правовых оснований для сохранения за несовершеннолетними ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В судебном заседании ответчик – законный представитель несовершеннолетних ФИО2 признала иск, пояснила, что ею уже подано заявление о снятии несовершеннолетних А. и Б. с регистрационного учета по спорному адресу, последствия признания иска ответчику понятны и разъяснены.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что, имеются все основания для принятия признания иска ответчиком судом.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с законного представителя несовершеннолетних.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 26 августа 2019 года.