Дело №2-426/2021

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 марта 2021 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Рохлиной А.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИОН-комплект» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «ВИОН-комплект» (далее - ООО «ВИОН-комплект») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указав, что ООО «ВИОН-комплект» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> 

<

...> обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «Вион-комплект» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме 

<

...>

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, при этом не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58261,50 рублей. 

В связи с этим, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в размере 58261,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1947,85 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 58261,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1947,85 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «ВИОН-комплект» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ООО «ВИОН-комплект» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. 

В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «ВИОН-комплект» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме 

<

...>

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 58261,50 рублей. 

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иног расчета не представлено. 

Таким образом, своими действиями ответчик наносит ущерб истцу, что выражается в недополучении денежных средств на данный многоквартирный дом, невозможности производить выплаты поставщикам за поставленные коммунальные услуги, а также текущие платежи и осуществлять расчеты с обслуживающими организациями.

В связи с этим, суд признаёт исковые требования истца обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1947,85 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.153,155 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВИОН-комплект» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВИОН-комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 58261,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1947,85 рублей.

Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г.Орла с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 16.03.2021 г.

Председательствующий Ю.С.Самойлова