дело № 2-23/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о предоставлении жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд иском по тем основаниям, что она зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: .... На основании постановления администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № указанный дом признан аварийным и непригодным для проживания. Указывая, что она состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, иных помещений для проживания не имеет, просит обязать администрацию Прионежского муниципального района Республики Карелия предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение, взыскать судебные расходы в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

В судебном заседании ФИО1, ее представитель, допущенный к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО3, заявленные требования уточнили, и просят предоставить жилое помещение на семью в составе истца и ее родственника (дяди) ФИО2 площадью не менее 41 кв.м.

Представитель администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия ФИО4, действуя на основании доверенности, с иском не согласился и пояснил, что истец состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, считает, что права истца администрацией района не нарушены. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает. 

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. 

Установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: ... хх.хх.хх г. В квартире также зарегистрированы: с хх.хх.хх г. ФИО2, (дядя), с хх.хх.хх г. ФИО8 (приемный сын) на срок до хх.хх.хх г. В данном жилом помещении ФИО1 и ФИО2 проживают на условиях договора социального найма, заключенного хх.хх.хх г. между администрацией Деревянского сельского поселения и ФИО2 Общая площадь жилого помещения - 41,0 кв.м.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от хх.хх.хх г. жилое помещение по адресу: ... признано не соответствующим требованиям пунктов 10, 11, 13,16,22 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47: ограждающие конструкции помещения находятся в неудовлетворительном состоянии: стены, полы, потолки имеют уклоны, не обеспечена безопасность жильцов при использовании общедомового имущества при входе в жилое помещение, а именно входное крыльцо практически развалилось и представляет собой опасность получения травмы жильцами при его использовании, электропроводка в жилом помещении подвержена попаданию на нее воды, на печи отопления имеются трещины, высота потолков менее 2,5 м. При обследовании установлено, что входной дверной проем деформирован, оконные проемы деформированы, потолочная балка проседает, что влечет за собой образование трещины на стене, обшивка стен деформирована, печь отопления с трещинами, имеет видимые отклонения по горизонтали и вертикали, полы имеют уклон, данные обстоятельства свидетельствуют о просадке фундамента. На стенах жилого помещения видны следы протечек, в тамбуре электроосвещение не используют, т.к. видны следы протечки на стенах и потолке в местах прохождения электропроводов, что влечет за собой опасность замыкания проводов. 

На основании постановления администрации района от хх.хх.хх г. квартира ... признана непригодной для проживания. 

Распоряжением администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (далее - администрация района) от хх.хх.хх г. семья ФИО1 в составе двух человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. 

На основании ч.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Поскольку право на предоставление жилого помещения вне очереди связано с признанием занимаемого ранее жилого помещения по договору социального найма непригодным для проживания, предоставление жилого помещения истцу носит компенсационный характер и гарантирует истцу условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, новое жилое помещение может быть предоставлено согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, не менее 41,0 кв.м. 

Учитывая приведенные положения, принимая во внимание, что ФИО1 признана нуждающейся в жилых помещениях, квартира, в которой она проживала, признана непригодной для проживанияжилищных условийание, что истцыбщая площадь жилого помещения - 21, в связи с работой, нахождение в данной квартире создает угрозу жизни и здоровью граждан, иного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности ФИО1 и ФИО2 не имеют, суд приходит к выводу о возложении на администрацию района обязанности по предоставлению истцу жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Часть 1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 данного Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

хх.хх.хх г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор об оказании юридических услуг. Указанным договором стоимость работ по оказанию юридической помощи определена в размере 10000 рублей. Оплата юридических услуг ФИО1 произведена хх.хх.хх г. в размере 10000 рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств от хх.хх.хх г.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости, с учетом объема заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, суд считает, что сумма в размере 10000 рублей будет являться разумным пределом расходов на оплату услуг представителя.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с администрации района в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебных расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Прионежского муниципального района Республики Карелия предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи: ФИО2, родившегося хх.хх.хх г., на условиях социального найма жилое помещение в ... по степени благоустройства применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 41 кв.м. 

Взыскать с администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя 10000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко 

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 г.