Дело № 2-283/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО3 о признании имущества наследственным, и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что 26.11.2018 года умер ее муж, ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу города Никольска и Никольского района с заявлением о принятии наследства ей было отказано в совершении указанного действия ввиду отсутствия наследственной массы на жилой дом по адресу: 

<

адрес> и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. На основании договора купли-продажи целого домовладения от 01.09.1984 года муж истца, ФИО14 приобрел у ФИО6 домовладение, состоящее из одного одноэтажного деревянного жилого дома, полезной площадью 34,4 кв.м, находящегося в 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован государственным нотариусом Никольской Государственной нотариальной конторы ФИО4. В связи с утратой подлинного документа 06.12.2017 года мужу истца был выдан дубликат данного договора. Через несколько лет после покупки дома, в целях улучшения жилищных условий истец с мужем решили возвести пристрой, на что ими был разработан и утвержден план пристроя. После реконструкции площадь дома стала составлять - 58,4 кв.м. Фактически, в настоящее время площадь жилого дома составляет 58,4 кв.м. Жилой дом в существующем виде на момент смерти её мужа был учтен инвентаризационным бюро надлежащим образом, он не может считаться самовольной постройкой. Истец является единственной наследницей первой очереди после смерти мужа. ФИО3 - дочь, отказалась от наследства в пользу истца. Дом был приобретен мужем в период брака. Брак зарегистрирован 04.10.1980 года. ФИО5 дома принадлежит истцу как супруге, а другая половина должна принадлежать истцу, как наследственное имущество. 

Просит суд признать наследственной массой ФИО1, умершего 26.11.2018 года, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 58,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика- глава администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области ФИО7 в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о заключении брака I-ЖЕ 

<

№> от 04.10.1980 года видно, что ФИО1 и ФИО9 заключили брак 04.10.1980 года, жене присвоена фамилия – ФИО8.

26.11.2018 года муж истца – ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ 

<

№> от 30.11.2018 года. 

Согласно дубликату договора купли-продажи целого домовладения от 01.09.1984 года, ФИО1 купил у ФИО6 целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,4 кв.м.. Договор удостоверен государственным нотариусом Никольской Государственной нотариальной конторы 01.09.1984 года, зарегистрировано в реестре за №1091.

Постановлением от 11.06.2019 года №646, нотариус г. Никольска и Никольского района Пензенской области отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 26.11.2018 года ФИО1, ввиду не определения наследственной массы на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.07.2019 года стоимость жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., составляет 384 592,03 рублей.

Из технического паспорта от 28.06.2019 года на жилой дом 

<

адрес>, видно, что дом имеет общую площадь 58,4 кв.м. Домовладение состоит из основного строения литер А, основного пристроя литер А1, сарая литер Г1, погребица литер Г, конюшни литер Г2, предбанника литер Г3, бани литер Г4, веранды литер а, ворот литер I, забора литер II, забора литер III, уборной литер Г5. Собственник - ФИО1

Из наследственного дела № 10/2019, открытого к имуществу ФИО1 видно, что ФИО2, является единственной наследницей имущества умершего ФИО1, в связи с отказом от наследства его дочери ФИО3 в ее пользу. 

Согласно выписки из ЕГРН от 02.07.2019 года, № КУВИ -001/2019-15284616, на кадастровом учете стоит жилое здание площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

Согласно выписки из ЕГРН от 04.07.2019 года, № КУВИ 001-2019 -15285352, земельный участок, площадью 1397 кв.м. расположен в 

<

адрес>, категория -земли населенных пунктов, для размещения ИЖС, вид права- государственная собственность. Правообладатель - ФИО1. Документ основание – постановление Главы администрации г. Никольска от 14.10.2005 года № 552. 

Судом установлено, что в 1984 году истец с мужем купили жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. в 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м.. В 1991 году площадь дома составляла 58,4 кв.м.. На кадастровом учете с 2012 года стоит здание ( жилой дом), с той же площадью 58,4 кв.м. Право собственности на домовладение и земельный участок, в установленном порядке не зарегистрированы. Поскольку спорное домовладение приобреталось супругами З-ными ФИО15 и И.А. в период брака, оно является совместно нажитым имуществом, и принадлежит им в равных долях. 

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1, умершего 26.11.2018 года. 

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО3 о признании имущества наследственным, и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать 1/2 долю жилого дома, общей площадью - 58,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершего 26.11.2018 года. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью - 58,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения.

Судья: