Дело № 2-1490/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А., 

при секретаре Халевинской М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20», администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о включении имущества в состав наследства, в обоснование которого указала, умер ее супруг ФИО2 После ее супруга осталось наследственное имущество, состоящее из гаражного бокса НОМЕР, расположенного по адресу: 

<

...> Песчаный карьер. При жизни наследодатель не оформил права на указанное имущество, что в настоящее время является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство.

Просит признать за умершим ФИО2 право собственности, на гаражного бокса НОМЕР, расположенный по адресу: 

<

...> Песчаный карьер, с включением имущества в наследственную массу.

Определением судьи от 22 мая 2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Миасского городского округа Челябинской области.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области, Потребительский кооператив владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20», третье лицо ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДАТА (л.д. 9). По сведениям реестра наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет» после его смерти открыто наследственное дело НОМЕР. 

Как следует из справки, выданной МУП «Расчетный центр» Миасского городского округа, на момент смерти наследодателя вместе с ним проживала его супруга ФИО1 

Из содержания иска и объяснений истца в судебном заседании от 11 июня 2019 г. следует, что при жизни ФИО2 в конце 1990-х годов за собственный счет возвел гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный гараж №20. По день смерти владел указанной постройкой, нес все необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивал ежегодные и иные взносы, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на земельные участки и постройки. Истец не претендует на долю в праве на указанное имущество, приобретенное в период брака как супруга.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателей правления Потребительский кооператив владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20» ФИО2 являлся членом указанного кооператива и владельцем гаражного бокса НОМЕР с 1991 года, задолженности по оплате членских взносов не имел, а также показаниями свидетелей М.О.Ю. и И.Т.П., которые подтвердили при рассмотрении дела, что спорный гаражный бокс НОМЕР в коллективном гараже № 20 построен ФИО2 в 1990-х годах, после чего ФИО2 непрерывно и открыто пользовался указанным гаражным боксом до момента смерти.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) спорный объект недвижимости на государственном кадастровом учете не состоит, какие-либо права на него в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером В.О.Е. ДАТА в целях постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и, представленный в суд для подтверждения существования спорного гаражного бокса, гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный гараж № 20, является нежилым зданием, имеет площадь 19,2 кв.м., год постройки - 1991 год (л.д. 13-25).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации. Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах, в частности в Едином государственном реестре недвижимости. 

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Указанная правовая позиция, изложена в п.3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом ФИО2, будучи членом Потребительского кооператива владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20», построил в 1991 году для себя и без нарушений закона на земельном участке, распределенном ему, как члену указанного коллективного гаража № 20, и до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с 1991 года непрерывно, открыто пользовался постройкой как своим собственным имуществом, нес расходы по ее содержанию, что подтверждено показаниями указанных выше свидетелей, то при таких обстоятельствах, спорный гаражный бокс подлежит включению в состав наследства умершего ФИО2

Вместе с тем, действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права собственности за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Таким образом, поскольку гражданская и гражданская процессуальная правоспособность ФИО2 прекратилась смертью, у суда отсутствуют правовые основания для признания за указанным лицом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Вместе с тем, не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области, поскольку согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5.35 Постановления Правительства РФ, а также разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в функции указанного органа государственной власти не входит принятие и управление выморочным имуществом, следовательно, Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к указанному ответчику, у суда не имеется.

Также Потребительский кооператив владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20» является по заявленным требованиям ненадлежащим ответчиком, поскольку никаких прав и законных интересов данным лицо нарушено не было. 

Надлежащим ответчиком по иску о включении в состав наследства объекта недвижимости, при отсутствии спора с другими наследниками, или правообладателями имущества является администрация Миасского городского округа Челябинской области, которое согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимает и управляет выморочным имуществом, предусмотренным указанной нормой права, находящимся на соответствующей территории.

В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем, спорный объект недвижимости, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и должен был быть поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенными объектом недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДАТА, в АДРЕС, нежилое здание – гаражный бокс, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный гараж № 20, бокс НОМЕР. 

Указанное решение является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. 

В удовлетворении остальных исковых требований, а также всех исковых требований к Потребительскому кооперативу владельцев индивидуальных гаражей «ГСК-20», администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья 

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2019 г.