Дело № 2-347/2024

50RS0042-01-2023-007769-06

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Из искового заявления усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка установлены. Решением Росреестра истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок за истцом. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника земельного участка. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Его неявка не является препятствием к рассмотрению настоящего гражданского дела.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку испрашиваемый земельный участок был объектом мошеннических действий со стороны ФИО1, что подтверждается приговором Сергиево-Посадского городского суда от 19.01.2016 г.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истцом в материалы дела представлена копия постановления №441-5 от 14.09.1993 г. о выделении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.14), а также копия свидетельства о праве собственности на землю от 15.10.1993г. № 2363/1 (л.д.13).

Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> от 15.11.2011 года усматривается, что указанный земельный участок является ранее учтенным на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15.10.1993г. № 2363/1, его правообладателем является ФИО1 (л.д.15-21).

Из выписки из ЕГРН на указанный земельный участок от 10.12.2021г. следует, что сведения о его правообладателе отсутствуют (л.д.25-29).

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Уведомлением от 07.09.2021 г. ему отказано в государственной регистрации прав на испрашиваемый участок, поскольку согласно проверке Постановлений и Свидетельств, Постановление Главы администрации г.Краснозаводска Сергиево-Посадского городского округа №441-5 от 14.09.1993 г., а также свидетельство о праве собственности на землю от 15.10.1993г. № 2363/1, на хранение не поступали (л.д.30-31).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом также установлено, что приговором Сергиево-Посадского городского суда от 19.01.2016 г. ФИО1 признан виновным в совершении двух преступлений, предусмотренных ст.30 ч.3-159 ч.4 УК РФ, и ему назначено наказание с применением ст.62 ч.1, 69 УК РФ 1 года 2 месяцев лишения свободы без штрафа и ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д.39-57).

Как усматривается из приговора суда, ФИО1 обвиняется в том числе, в том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (точные дата и время в ходе следствия не установлены) ФИО4, ФИО1 и неустановленное лицо договорились между собой о приобретении права собственности на земельные участки в 

<

адрес>, распределив между собой роли. Согласно распределенным ролям ФИО4 и ФИО1 должны были приискать не поставленные на кадастровый учет земельные участки в 

<

адрес> и найти среди своих родственников и знакомых лиц, на имя которых впоследствии будет зарегистрировано путем обмана право собственности на эти земельные участки. Неустановленное лицо должно было приискать и оформить на имя подобранных лиц свидетельства образца, утвержденного Правительством РФ Постановлением №177 от 19.03.1992г., на эти земельные участки. Эти заведомо поддельные официальные документы неустановленное лицо должно было передать ФИО1 и ФИО5 для их предоставления в Сергиево-Посадский отдел ФБУ «Кадастровая палата по Московской области» для постановки на кадастровый учет и в Сергиево-Посадский отдел УФРС по Московской области для регистрации права собственности на данные участки на имя приисканных ФИО1 и ФИО4 лиц в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью их последующей продажи и извлечения материальной выгоды. Согласно распределенным ролям, пользуясь положениями ФЗ от 30.06.2006г. «О дачной амнистии» и ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми гражданину достаточно предоставить в территориальный отдел УФРС постановление местной сельской администрации о наличии у него права на земельный участок образца 1992-1994г.г. для упрощенного оформления земельного участка в собственность бесплатно и получения права распоряжаться данным участком в полном объеме, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 подыскали в качестве лиц, анкетные данные которых они планировали использовать для изготовления поддельных документов и последующего оформления права собственности на земельные участки, своих родственников: ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые предоставили им свои анкетные данные по состоянию на 1993 год. Также ФИО4 и ФИО1 приняли решение об оформлении на свое имя путем обмана права собственности на земельные участки. При этом ФИО9, узнав о возможности оформления права собственности на земельный участок в 

<

адрес> и имея умысел на приобретение права на чужое имущество путем обмана, вступил с ФИО1 в сговор на хищение земельного участка и передал ФИО1 свои анкетные данные для оформления правоустанавливающих документов на свое имя. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (точные дата и время в ходе следствия не установлены) неустановленное лицо согласно своей роли при неустановленных обстоятельствах, используя анкетные данные указанных выше лиц, изготовило заведомо поддельные правоустанавливающие документы, в том числе, - свидетельство о праве собственности на землю №2363/1 от 15.10.1993г. на имя ФИО1. После этого в указанном свидетельстве неустановленным лицом были выполнены оттиски печати Администрации г.Краснозаводск и Администрации Наугольновского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области образца 1993 года и заведомо поддельные подписи от имени заместителя Главы администрации ФИО10. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. приисканная для оказания помощи ФИО1 – ФИО11 обратилась от его имени в Сергиево-Посадский отдел ФБУ «Кадастровая палата по Московской области», куда предоставила указанное выше поддельное свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ. на основании указанного поддельного документа земельный участкок в 

<

адрес> незаконно был поставлен на кадастровый учет на имя ФИО1 и ему присвоен кадастровый номер – № (л.д.39-57).

Таким образом, суд приходит к выводу, что испрашиваемый истцом земельный участок не был в законном порядке ему предоставлен, в связи с чем, оснований для признания за ним право собственности на него, у суда не имеется, в связи с чем, в удовлетворении его иска надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 61, 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья 

Т.В.Казарова 

Решение в окончательной форме принято 16 января 2024 года

Судья 

Т.В.Казарова