К делу №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар 21 июня 2018 года 

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи: Арестова Н.А., 

при секретаре: Бесштанных В.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском и просил расторгнуть договор строительного подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика окончательный расчет в размере 

<

данные изъяты>, неустойку в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере 

<

данные изъяты>, стоимость работ и материалов, необходимых для завершения строительства в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 50% от взысканной суммы, расходы по оплате заключения оценки в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование своих требований истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком был заключен договор подряда б/н. В соответствии с п.п. 2.1. и 2.2. договора подрядчик обязался выполнить с надлежащим качеством работы по строительству жилого дома на земельном участке площадью 410 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,, получить технический и кадастровая паспорта на построенный жилой дом, передать результат работ Заказчику, а Заказчик принимает на себя обязательства принять от Подрядчика надлежащим образом выполненные работы и оплатить Подрядчику за выполненные работы определенную настоящим договором стоимость. Также Подрядчик обязуется выполнить по настоящему Договору работы, перечень которых указан в Приложении №, которое является неотъемлемой частью Договора. Материалы и оборудование. указанные в Приложении № предоставляются Подрядчиком за свой счет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уступает ему договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ согласно договору уступки прав требования (Цессии). В соответствии с разделом 3 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 

<

данные изъяты>, до начала выполнения работ заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 

<

данные изъяты>, второй авансовый платеж в размере 

<

данные изъяты> - через один месяц с момента начала выполнения работ, оставшаяся сумма в размере 

<

данные изъяты> с предоставлением подрядчиком актов выполненных работ. В порядке исполнения обязательств по договору он оплатил ответчику аванс в размере 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и часть денежных средств с окончательного расчета. Ответчик выполнил часть работ, при этом работы были выполнены ненадлежащим образом. Устранить недостатки строительных работ, либо возвратить уплаченные им суммы ответчик отказался. Поскольку в установленный срок ответчик ремонт не произвел, акт приема-передачи не подписан, ответчик не отчитался за материалы. В результате некачественного выполнения ответчиком работы он остался без жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются расписками от ответчика на получение денежных средств. Он направил ответчику претензию с требованием возвратить окончательный расчет, выплаты неустойки в размере 0,01 % за каждый день просрочки исполнения обязательства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в «Центр оценки и правовой защиты «Арион»» для определения рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для завершения строительства по вышеуказанному объекту. Согласно заключению № стоимость ремонтных работ и материалов, необходимых для выполнения работ для завершения строительства, согласно договора подряда составляет 

<

данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Просил расторгнуть договор строительного подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, необходимых для завершения строительства в размере 

<

данные изъяты>, пеню в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате заключения оценки в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, телеграммами. Об уважительных причинах неявки суду не сообщено. 

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Подрядчик) и ФИО4 (Заказчик) был заключен договор подряда б/н. 

В соответствии с п.п. 2.1. и 2.2. Договора, подрядчик обязался выполнить с надлежащим качеством работы по строительству жилого дома на земельном участке площадью 410 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,, получить технический и кадастровая паспорта на построенный жилой дом, передать результат работ Заказчику, а Заказчик принимает на себя обязательства принять от Подрядчика надлежащим образом выполненные работы и оплатить Подрядчику за выполненные работы определенную настоящим договором стоимость. Также Подрядчик обязуется выполнить по настоящему Договору работы, перечень которых указан в Приложении №, которое является неотъемлемой частью Договора. Материалы и оборудование. указанные в Приложении № предоставляются Подрядчиком за свой счет.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Цедент) и ФИО2 (Цессионарий) заключен договор уступки прав требования (Цессии), в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию права требования к Подрядчику ФИО3 по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Исходя из п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" при оценке того, имеет ли личность кредитора в обязательстве существенное значение для должника, для целей применения пункта 2 статьи 388 ГК РФ необходимо исходить из существа обязательства.

Если стороны установили в договоре, что личность кредитора имеет существенное значение для должника, однако это не вытекает из существа возникшего на основании этого договора обязательства, то подобные условия следует квалифицировать как запрет на уступку прав по договору без согласия должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

В соответствии с разделом 3 Договора подряда, стоимость работ по настоящему договору составляет 

<

данные изъяты>, до начала выполнения работ заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 

<

данные изъяты>, второй авансовый платеж в размере 

<

данные изъяты> - через один месяц с момента начала выполнения работ, оставшаяся сумма в размере 

<

данные изъяты> с предоставлением подрядчиком актов выполненных работ.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору и оплатил ответчику аванс в размере 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и часть денежных средств с окончательного расчета, о чем есть расписки о получении денежных средств ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ответчик не выполнил свои обязательства должным образом, а именно выполнил часть работ, при этом работы были выполнены ненадлежащим образом, с существенными недостатками. Акт приема-передачи сторонами не подписан.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Центр оценки и правовой защиты «Арион»» для определения рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для завершения строительства по вышеуказанному объекту. 

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтных работ и материалов, необходимых для выполнения работ для завершения строительства, согласно договору подряда составляет 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Истцом была направлена в адрес ответчика претензия с требованием возвратить окончательный расчет, выплатить неустойку в размере 0,01 % за каждый день просрочки исполнения обязательства. Однако ответа на претензию не поступило.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик свои обязательства по договору не выполнил, до настоящего времени строительство дома не завершено, тем самым нарушил права ФИО2

Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата Заказчику (статьи 711 и 746 ГК РФ). Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В п. 10.1. договора строительного подряда указанно, что гарантии качества распространяются на все виды работы, выполненные Подрядчиков по Договору.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при включении договора.

В соответствии с ч. 5 ст. 450 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Суд считает, что требования в части расторжения договора подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Также суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость ремонтных работ и материалов, необходимых для завершения строительства, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Согласно п. 14.1. Договора подряда, за нарушение сроков выполнения работ, установленных настоящим Договором, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,01 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за 914 количество дней просрочки составляет 

<

данные изъяты>. Суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца.

Разрешая исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда, который истец оценил в 

<

данные изъяты>, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 25300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст. 1101 ГК РФ характер нравственных страданий оценивается с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая изложенное, имеющиеся в материалах документы, а так же тот факт, что требование о компенсации морального вреда вытекает из нарушения прав потребителя, суд считает возможным определить компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом за оказание юридических услуг по представлению интересов в суде оплачено 

<

данные изъяты>, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая принцип разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму в размере 

<

данные изъяты>.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать сумму госпошлины с ответчика в пользу истца в размере 

<

данные изъяты>.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за проведение экспертизы в размере 

<

данные изъяты>. Указанные расходы подтверждаются квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 стоимость работ и материалов, необходимых для завершения строительства в размере 

<

данные изъяты>, пеню в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате за экспертизу в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Советского 

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов