2-229/2024

55RS0035-01-2024-000296-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 13 декабря 2024 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В., 

с участием помощника прокурора Тевризского района Омской области Синицина Р.С.,

при секретаре Польяновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Тевизский районный суд Омской области с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 обратилась истец ФИО1 

В обоснование иска истец указала, что она имеет в собственности жилое помещение – дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес>, в котором также зарегистрирована ответчик. С 07.10.2024 года ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

В связи с этим, истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить, пояснив, что приобрела у ФИО2 дом. При заключении сделки ответчик пообещала сняться с регистрационного учета в этом доме, но не сделала этого. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежаще (л.д. 61), от участия в судебном заседании посредством видеоконференц-связи на базе судов г. Омска отказалась, с исковыми требованиями согласилась (л.д. 68).

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Тевризскому району участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще (л.д. 39), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60). 

Помощник прокурора Синицын Р.С. в судебном заседании дал заключении о законности исковых требований, полагал их подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив исковое заявление и материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 20.09.2024 года между сторонами был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО1 купила жилой дом площадью 51,8 кв.м., а также земельный участок площадью 1 200,00 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности ФИО1 на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано 01.10.2024 года (л.д. 17-22).

Из регистрационного досье следует, что с 15.04.2002 года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 09.10.2024 года по 09.10.2027 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

18.09.2024 года ФИО2 обратилась в Тевризский отдел МУ МТСР Омской области № 6 с заявлением о признании её нуждающейся в социальном обслуживании с определением для проживания в АСУСО Омской области «Куйбышевский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (л.д. 45).

Распоряжением от 18.09.2024 года № 726/с ФИО2 признана нуждающейся в стационарной форме социального обслуживания (л.д. 58).

08.10.2024 года между АСУСО Омской области «Куйбышевский дом-интернат для престарелых и инвалидов» и ФИО2 заключен договор № на оказание социальных услуг со сроком действия договора – до окончания срока действия индивидуальной программы (л.д. 41-43).

Согласно информации АСУСО Омской области «Куйбышевский дом-интернат для престарелых и инвалидов» от 04.12.2024 года, ФИО2 поступила на постоянное проживание в учреждение 08.10.2024 года, проживает в отделении «Милосердия», так как нуждается в посторонней помощи. ФИО2 является дееспособной, способна понимать значение совершаемых действий, отдавать отчет своим действиям (л.д. 40).

Таким образом, суд установил, что ответчик выбыла из предыдущего места жительства, ранее имевшееся за ней право собственности на спорный жилой дом прекращено в связи с отчуждением данного жилого дома истцу ФИО1, имеет постоянное место жительство в социальном учреждении, поскольку признанна нуждающейся в стационарной форме социального обслуживания.

Из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в связи с чем, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Тевризского района Омской области) – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Тевризского района Омской области, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, кадастровый №, площадью 51,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Полещук 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 13.12.2024 года