Дело №2-371/2019

УИД: 91RS0021-01-2019-000243-07 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Богдановой К.И.,

с участием: истца (представителя истца) – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственное строение в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м.; веранду лит. «а», площадью 15,8 кв.м.; веранду лит. «а1», площадью 15,4 кв.м. и сарай лит. «Д» (кадастровый №).

Исковые требования мотивированы тем, что истца – ФИО4, ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца – ФИО5, которому при жизни принадлежали 29/54 долей жилого 

<

адрес> в г.Судаке и земельный участок, площадью 635 кв.м., кадастровый №.

На основании решения Судакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество прекращено. ФИО5 выделены в собственность: жилая пристройка лит. «А-1, веранда лит. «а1», веранда лит. «а2», сарай лит. «Д», навес лит. «К» и уборная I. При этом ФИО3 выделены в собственность жилой дом лит. «А», веранда лит. «а» и сарай лит. «Е».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти, в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к Нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону, однако в оформлении наследства на жилой дом им было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, обеспечил в суд явку своего представителя.

Третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, направил суду письменные пояснения по делу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец (представитель истца ФИО4 по доверенности) ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить с учетом его уточнения, признать за ней и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом лит. «А,а,а1», жилой площадью – 20,8 кв.м., состоящий из жилой комнаты 2, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты 3, площадью 6,4 кв.м., кухни 1, площадью 7,7 кв.м., веранды 4, площадью 4,0 кв.м., прихожей 5, площадью 6,6 кв.м., котельной 9, площадью 2,7 кв.м. и сарай, лит. «Д», кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым по доверенности ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, полагая исковые требования незаконными и необоснованными.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Судакского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО5 о разделе жилого дома.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО3, ФИО5 на жилой 

<

адрес> хозяйственными строениями, расположенными по адресу: г.Судак, 

<

адрес>. ФИО3 выделено в собственность: жилой дом, литер «А», веранда литер «а», сарай литер «Е». ФИО5 выделено в собственность: пристройка литер «А1», веранда литер «а1», веранда литер «а2», сарай литер «Д», навес литер «К», уборная I (л.д.7).

Дополнительным решением Судакского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделена в собственность жилая пристройка «А – 1» (л.д.8).

Согласно решению исполнительного комитета Судакского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении юридического адреса в связи с разделом домовладения» сохранен юридический адрес: 

<

адрес>, объектам недвижимого имущества, которые принадлежат ФИО5, изменен юридический адрес г.Судак, 

<

адрес> на г.Судак, 

<

адрес> объектам недвижимого имущества, принадлежащим ФИО3 (л.д.10).

Вместе с тем, из технического паспорта на жилой дом, изготовленного Крымским республиканским предприятием «Бюро технической инвентаризации г.Судака» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, литер А, состоящий из кухни, площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты 2, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты 3, площадью 6,4 кв.м., веранды лит. «а», площадью 4,0 кв.м., прихожей, площадью 6,6 кв.м., санузла, площадью 5,2 кв.м., веранды литер «а1», площадью 6,1 кв.м., веранды, площадью 6,6 кв.м., котельной, площадью 2,7 кв.м., сарай, лит. «Д», площадью 11,1 кв.м. (л.д.12-16).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

После его смерти фактически приняли наследство, вступили в управление и владение наследственным имуществом, распорядились им и принимает меры по его сохранению, дети наследодателя – ФИО4, ФИО1

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, однако согласно разъяснений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом невозможна, поскольку право собственности на объекты недвижимого имущества возникают с момента государственной регистрации права, однако в соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем, у истцов возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство (л.д.42-65).

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификация того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что наследственное имущество в виде жилого дома лит. «А,а,а1», жилой площадью 20,8 кв.м, состоящего из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 6,4 кв.м., кухни, площадью 7,7 кв.м., веранды, площадью 4,0 кв.м., прихожей, площадью 6,6 кв.м., санузла, площадью 5,2 кв.м., веранды, площадью 6,1 кв.м., веранды, площадью 6,6 кв.м., котельной, площадью 2,7 кв.м., сарая лит. «Д», расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу указанных правовых норм обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО5, имущественные права на указанное имущество, возникло при жизни наследодателя, поскольку он являлся их субъектом на день открытия наследства, а представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными, в связи с чем, по мнению суда, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит умершему ФИО5, при этом, отсутствие документа, подтверждающего их государственную регистрацию, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законными наследниками ФИО4, ФИО1 с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Доводы третьего лица – ФИО3 о том, что истцами могут быть нарушены его права и законные интересы в ходе проведения ими ремонта или реконструкции жилой пристройки без соблюдения градостроительных и иных норм права, суд признает не состоятельными и не принимает во внимание, полагая их не имеющими правового значения при рассмотрении данного иска.

Каких – либо документальных доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение требования истцов, а равно о том, что спорный объект недвижимости не соответствует характеристикам, указанным в техническом паспорте БТИ, в обоснование доводов ФИО3 не предоставлено, в связи с чем суд свои выводы основывает на представленных истцами письменных доказательствах.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», жилой площадью 20,8 кв.м, состоящий из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 6,4 кв.м., кухни, площадью 7,7 кв.м., веранды, площадью 4,0 кв.м., прихожей, площадью 6,6 кв.м., санузла, площадью 5,2 кв.м., веранды, площадью 6,1 кв.м., веранды, площадью 6,6 кв.м., котельной, площадью 2,7 кв.м. и сарай лит. «Д», расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что наследниками к имуществу ФИО5 являются истцы – ФИО4 и ФИО1, иных наследников не имеется. Следовательно, доля в наследственном имуществе каждого наследника составляет ? долю.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцами требований проверена судом и сомнений не вызывает.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец в судебном заседании не настаивала

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственное строение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», жилой площадью 20,8 кв.м, состоящий из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 6,4 кв.м., кухни, площадью 7,7 кв.м., веранды, площадью 4,0 кв.м., прихожей, площадью 6,6 кв.м., санузла, площадью 5,2 кв.м., веранды, площадью 6,1 кв.м., веранды, площадью 6,6 кв.м., котельной, площадью 2,7 кв.м. и сарай лит. «Д», кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», жилой площадью 20,8 кв.м, состоящий из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 6,4 кв.м., кухни, площадью 7,7 кв.м., веранды, площадью 4,0 кв.м., прихожей, площадью 6,6 кв.м., санузла, площадью 5,2 кв.м., веранды, площадью 6,1 кв.м., веранды, площадью 6,6 кв.м., котельной, площадью 2,7 кв.м. и сарай лит. «Д», кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 июня 2019 года.