Судья: Малород М.Н. Дело №2-2104/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд

Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Плехановой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Кадастровый инженер МУП АР БТИ ФИО4 об установлении факта наличия реестровой ошибки и исправлении ее путем исключения из ГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признания площади декларированной,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав следующие обстоятельства.

Истица является собственником земельного участка с КН № ... площадью 5820 кв.м, расположенного по адресу: Россия, ..., СНТ «Содружество», участок № ....

В 2018 году истица обратилась к кадастровому инженеру МУП АР БТИ по вопросу определения характерных точек границ земельного участка.

При этом, кадастровым инженером были выявлены реестровые ошибки в отношении смежного земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: Россия, ..., СНТ «Содружество», участок № ... (собственник ФИО2) и в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., за чертой населенного пункта, С.Т. «Гранит», участок № ... (собственник ФИО3).

Как следует из заключения кадастрового инженера МУП АР БТИ реестровая ошибка заключается в том, что местоположение границ данных земельных участков, содержащееся в ЕГРН не соответствуют их фактическому местоположению. Границы участков определены со смещением относительно опорно-межевой сети.

Факт наличия реестровой ошибки подтверждается и Уведомлением Управления Росреестра по Ростовской области.

При этом, по факту никаких пересечений между участками не имеется, все участки огорожены и споров по меже не имеется.

Во вне судебном порядке разрешить вопрос исправления реестровых ошибок не представилось возможным.

Считая свои права нарушенными, истец и вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

Явившиеся в судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 требования иска признали в полном объеме.

В отношении 3-х лиц Управления Росреестра по Ростовской области и кадастрового инженера МУП АР БТИ ФИО4 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и полагает возможным принять признание иска ответчиками.

Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как уже было указано выше, в судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме. 

Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска.

При этом, ответчики пояснили, что последствия признания иска им понятны, иск они признает добровольно, признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 203 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, выполненной в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: Россия, ..., СНТ «Содружество», участок № ..., принадлежащего ФИО2, и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточенной (декларированной). 

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, выполненной в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: Россия, ..., за чертой населенного пункта, С.Т. «Гранит», участок № ..., принадлежащего ФИО3, и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточенной (декларированной). 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород