КОПИЯ Дело № 2-4274/2024

УИД 16RS0047-01-2024-006885-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 30 октября 2024 года

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., с участием старшего помощника прокурора Кировского района города Казани Сафиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения на праве долевой собственности (по 1/2 доли), расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:090561:184.

Ответчик был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней по просьбе ее родственницы, коммунальные и жилищные услуги он не оплачивает, выехал из квартиры и длительное время не проживает в ней. Все расходы, связанные с бременем содержания имущества в надлежащем состоянии, несет истца.

Истица ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, согласно сведениям почтового идентификатора, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции.

Старший помощник прокурора Сафина Р.З. в судебном заседании в своем заключении посчитала возможным удовлетворить требования истца.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером 16:50:090561.

Данное жилое помещение приобретено истцами по договору долевого участия в строительстве. 

Наряду с собственниками жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Ответчик не проживает по месту регистрации, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию жилого помещения, в несении которых ответчик не участвует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, связи с чем, у ответчика отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временно. Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении, не может служить безусловным доказательством наличия у него права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гамзатова ЭмранаЖангировича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани А.В. Наумова