дело № 2-1631/2025 (2-12962/2024;) 

72RS0014-01-2024-017381-56 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А. Н.,

при секретаре Шаламовой А. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Юг» 

<

данные изъяты>) к ФИО5 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>), действующей также в интересах ФИО1, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском к ФИО6, ФИО1 в лице ФИО6, ФИО3 в лице ФИО6, ФИО2 в лице ФИО6, ФИО4 С учетом уточнения иска истец просит суд взыскать с ФИО5, действующего от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО2 задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2024 в размере 32 342,67 руб., пени за просрочку оплаты в размере 42 840, 04 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 718, 11 руб., расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 407,98 руб.; с ФИО8, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2024 в размере 37 587,43 руб., пени за просрочку оплаты в размере 49 787,07 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 158, 89 руб., почтовой корреспонденции в размере 474,14 руб. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> образовалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно отчету об отслеживании заказные письма не доставлены, возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

ФИО5 (ответчик) в письменном виде заявил о признании требований к нему, просил удовлетворить требования к нему о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2024 в размере 32 342,67 руб., пени за просрочку оплаты в размере 42 840, 04 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 718, 11 руб., расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 407,98 руб.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как следует из разъяснений п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как установлено судом, ООО УК «Юг» является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> что подтверждается договором управления №5У-2018 от 08.08.2018.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.01.2025 №КУВИ-001/2025-8917743 собственниками жилого помещения по 

<

адрес> являются ФИО1 (

<

данные изъяты> доли), ФИО2 (

<

данные изъяты> доли), ФИО6 (

<

данные изъяты> доли), ФИО3 (

<

данные изъяты> доли).

Согласно письму Комитета ЗАГС Администрации г. Тюмени от 09.01.2025 №В00064 родителями несовершеннолетнего ФИО2 являются ФИО5 и ФИО9, кроме того ФИО9 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО3

Согласно представленному истцом расчету с учетом размера долей в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2024 у ФИО5, действующего от имени несовершеннолетнего ФИО2 – 32 342,67 руб., пени за просрочку оплаты в размере 42 840, 04 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 718, 11 руб., расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 407,98 руб.; у ФИО8, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 – 37 587,43 руб., пени за просрочку оплаты в размере 49 787,07 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 158, 89 руб., почтовой корреспонденции в размере 474,14 руб.

Суду не было предоставлено доказательств, что собственники надлежащим образом исполняли обязанности по внесению соответствующих платежей за указанную квартиру, что задолженность по плате отсутствует или составляет иной размер. 

Суд считает установленным, что собственники не исполняют обязанность по уплате необходимых платежей за указанное жилое помещение, задолженность составляет указанный истцом размер, возражений не предоставлено.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины, почтовые расходы в заявленном истцом размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Юг» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2024 в размере 32 342,67 руб., пени за просрочку оплаты в размере 42 840, 04 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 718, 11 руб., расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 407, 98 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Юг» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2024 в размере 37 587,43 руб., пени за просрочку оплаты в размере 49 787,07 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 158, 89 руб., почтовой корреспонденции в размере 474,14 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Шаламова А. К.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья А.Н. Межецкий