Дело №2-854/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 20 сентября 2018 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2, ...... года рождения, уроженку ......, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району снять с регистрационного учёта ФИО2, ...... года рождения, уроженку ...... по адресу: ......

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома №......, расположенного по адресу: ....... По данному адресу с 14 марта 2008 г. зарегистрирована его ...... ФИО2 Первые два года, она временно проживала у него, а потом забрала все вещи и выехала на другое место жительство. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. В настоящее время, истец не может полностью владеть и распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от 04 сентября 2018 г., истец ФИО1 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Отзыв на исковое заявление не представила.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является домовладение №......, расположенное по адресу: ......

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО2 извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2004 г. принадлежит на праве собственности жилой дом, литер А, общей площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от 29 декабря 2004 г. 

Кроме того истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2004 г. принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, земли поселений, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от 29 декабря 2004 г.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что ответчик ФИО2 приходится ...... истцу ФИО1, что подтверждается справкой администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района №...... от 17 мая 2018 г. 

ФИО2 зарегистрирована по адресу: ......, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району от 16мая 2018 г., справкой администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района №...... от 17 мая 2018 г.

Факт не проживания ответчика по спорному адресу подтверждается пояснениями ответчика, данные в ходе рассмотрения дела. 

Доказательства обратного, в суд не представлены. 

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 не проживает по спорному адресу, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженку ......, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району снять с регистрационного учёта ФИО2, ...... года рождения, уроженку ...... по адресу: ......

Разъяснить ответчику ее право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич