Дело № 2-397/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.А.,

при секретаре Лапенок Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Спиридовича И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование искового заявления указано, что согласно договору мены квартиры на долю квартиры от 3 декабря 1998 года, удостоверенному ФИО4, нотариусом Нелидовской государственной нотариальной конторы Нелидовского нотариального округа Тверской области, зарегистрированному в реестре за № ....., зарегистрированному в БТИ и ПЖ ...... 21.12.1998 года, ФИО2, ФИО1, О.А.М., в равной доле каждому, на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....... Также 1/2 доли указанной квартиры на праве собственности принадлежит ФИО2 

Отец истца – О.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, наследников первой очереди к имуществу О.А.М., не имеется. Родители на момент смерти наследодателя находились в разводе. В установленный срок он обратился к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано. Полагает, что с учетом принятия наследства в виде доли отца в праве собственности на квартиру и с учетом его доли, он приобрел право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ....... Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ....... Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....... 

В ходе рассмотрения дела протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 – жена наследодателя.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Свои интересы доверяет представлять адвокату Спиридовичу И.А.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Спиридович И.А. в судебном заседании уточнил заявленные требования в части признания за ФИО1 права собственности на 1/6 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, и на 1/6 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, в порядке наследования по закону после смерти отца О.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Соответчик ФИО3, о времени и месте рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Возражений относительно заявленных требования и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

Принимая во внимание положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 2 ст. 223ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора мены квартиры на долю квартиры от 3 декабря 1998 года ФИО2, ФИО1, О.А.М. передана в равной доле каждому в собственность 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: ....... 

Указанный договор удостоверен 3 декабря 1998 года ФИО4, нотариусом Нелидовской государственной нотариальной конторы Нелидовского нотариального округа Тверской области, зарегистрирован в реестре за ....., и зарегистрирован в БТИиПЖ ...... 21 декабря 1998 года в реестре ...... 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 октября 2019 года следует, что сведения о праве собственности О.А.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 1/6 долю отсутствуют. 

Таким образом, после смерти ДД.ММ.ГГГГ О.А.М., осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....... При этом 2/3 доли квартиры на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, 1/6 доли – истцу ФИО1

Оснований сомневаться в принадлежности наследодателю данного имущества у суда не имеется.

ФИО1 является родным сыном умершего О.А.М., ФИО3 является женой наследодателя О.А.М.

Согласно материалам наследственного дела № ..... за 2019 на имущество О.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратился только ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя О.А.М.

ФИО3 нотариусом направлялось извещение о праве на принятие наследства после умершего мужа О.А.М. Данное извещение получено ФИО3 лично 20 июля 2019 года, однако волеизъявления на принятие наследство она в шестимесячный срок не выразила. В судебное заседание ответчик ФИО3 также не явилась и своего отношения к заявленным исковым требованиям не выразила.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком предоставлено не было.

ФИО1 принял наследство после смерти отца О.А.М., поскольку обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Учитывая, что в силу положений ст. 1142 ГК РФ истец является наследником по закону к имуществу О.А.М., в установленный срок принял наследство, суд приходит к выводу, что имеются основания признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: ......, в порядке наследования по закону, оставшейся после смерти О.А.М. 

Истец также просит признать за ним право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: ......, ссылаясь на договор меры доли квартиры на жилой дом.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на объект недвижимости – 1/6 долю квартиры по указанному выше адресу, отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 3 пункта 60 Постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В судебном заседании установлено, что указанная квартира принадлежала Я.В.Ф. на праве собственности, следовательно, он имел право мены доли данной квартиры. Также установлен факт передачи квартиры истцу, несения им бремени содержания, владения имуществом, поскольку истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, оплачивает жилищные платежи.

Указанный договор удостоверен 3 декабря 1998 года ФИО4, нотариусом Нелидовской государственной нотариальной конторы Нелидовского нотариального округа Тверской области, зарегистрирован в реестре за ....., и зарегистрирован в БТИиПЖ ...... 21 декабря 1998 года в реестре ...... 

Данный договор мены в установленном законом порядке недействительным не признавался, таких требований в рамках настоящего дела никем не заявлялось.

Как видно из материалов дела, право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведения о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность отсутствуют, что не может препятствовать реализации гражданами своих жилищных прав.

Все необходимые условия для договора мены недвижимости были выполнены сторонами. Правомерность заключения договора мены сторонами не оспаривалась. Договор мены квартиры соответствует требованиям, предъявляемым законом, содержит все существенные условия, следовательно, указанный договор следует считать состоявшимся и за ФИО1 необходимо признать право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: .......

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Однако, ФИО2 не предъявляла требований о признании за ней права собственности на долю спорной квартиры.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ ФИО1 не принадлежит право на предъявление иска в защиту прав ФИО2, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .......

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ......, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .......

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ......, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, в порядке наследования по закону после смерти отца О.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, отказать.

Решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности ФИО1 на указанное выше жилое помещение, в том числе на 1/6 долю в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. В окончательном виде решение принято 26 ноября 2019 года

Председательствующий: С.А. Новикова