Дело № 2-8815/2025

УИД 03RS0017-01-2025-015230-40

Категория 2.139

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Мухаметзяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3028 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что решением заседания сельского Совета муниципального образования Буриказгановский сельсовет Стерлитамакского района Республики Башкортостан № 2 от 18.04.2003 «О выделении земельного участка молодым семьям для строительства индивидуального жилого дома» решено выделить земельный участок ФИО1 0, 35 га в с. Талач, что подтверждается архивной выпиской № 248 от 09.07.2024. С момента получения вышеуказанного земельного участка ФИО1 3.3 огородил земельный участок, возвёл на нем жилой дом в 2004 году и сарай в 2011 году, что отражено в техническом паспорте от 26.12.2016. Границы земельного участка установлены, что подтверждается межевым планом от 02.05.2024. 26.04.2022 решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан - установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - архивной выписки от 08.04.2013 № 286 из решения заседания сельского Совета муниципального образования Буриказгановский сельский совет Стерлитамакского района от 18.04.2003 № 2 о выделении земельного участка, так как в решении о выделении земельного участка неверно указано отчество ФИО1 3.3., а именно вместо «Зилавирович» указано «Зилявирович». 25.03.2025 было выдано уведомление об отказе государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации - каждый гражданин РФ имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся государственной предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключение земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно пункта 10 статьи 3 Федерального закона «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений) № 137-Ф3 от 25.10.2001 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В законе Республики Башкортостан № 59-3 от 05.01.2004 «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» в пункте 2 статьи 10 указано: земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно следующим категориям граждан: подпункт 2 - молодым семьям, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет.

Судом установлено, что решением заседания сельского Совета муниципального образования Буриказгановский сельсовет Стерлитамакского района Республики Башкортостан № 2 от 18.04.2003 «О выделении земельного участка молодым семьям для строительства индивидуального жилого дома» ФИО1 выделен земельный участок 0,35 га с. Талач., что подтверждается архивной выпиской № 248 от 09.07.2024.

После получения земельного участка ФИО1 3.3 огородил земельный участок, возвёл на нем жилой дом в 2004 году и сарай в 2011 году, что отражено в техническом паспорте от 26.12.2016.

Согласно межевого плана от 02.05.2024 границы земельного участка установлены.

Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - архивной выписки от 08.04.2013 № 286 из решения заседания сельского Совета муниципального образования Буриказгановский сельский совет Стерлитамакского района от 18.04.2003 № 2 о выделении земельного участка, так как в решении о выделении земельного участка неверно указано отчество ФИО1 3.3., а именно вместо «Зилавирович» указано «Зилявирович».

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного земельного участка нет записей о регистрации прав на него.

Таким образом, исходя из вышеприведенных обстоятельств дела, ФИО1 3.3. является добросовестным владельцем спорного земельного участка на основании того, что получил вышеуказанный земельный участок на основании акта, выданного органом местного самоуправления, имел право на получение земельного участка однократно бесплатно, участок используется по своему целевому назначению - «для индивидуального жилищного строительства», участок отмежован и огорожен, а также на участке построен жилой дом и сарай.

Ответчиками и третьими лицами возражений относительно заявленных исковых требований в суд не поступило.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. площадью 3028 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025.

Судья: З.Х. Шагиева