Дело № 2-912/2021

уникальный идентификатор дела 

47RS0012-01-2021-000697-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 27 июля 2021 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Гуровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94447 руб. 82 коп., в которую входят: основная задолженность в сумме 87374 руб. 67 коп., и пени в сумме 7073 руб. 15 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, ФИО1 ранее являлись нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга, мировым судье вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 подала возражения относительно исполнения судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ был отменен. На момент подачи заявления задолженность ответчиков по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 94447 руб. 82 коп., в которую входят: основная задолженность в сумме 87374 руб. 67 коп. и пени в сумме 7073 руб. 15 коп. Несвоевременная оплата нанимателями жилищно-коммунальных услуг препятствует надлежащему исполнению обязательств СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района города Санкт-Петербурга» по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены исковые требования, заявлено о взыскании с ответчиков солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы задолженности по ЖКУ в размере 99632 руб. 54 коп., из которых основная задолженность в размере 89220 руб. 31 коп. и пени в размере 10412 руб. 23 коп.

Истец в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения не получила.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась. Поскольку по данным, предоставленным ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по решению суда, учитывая, что суду неизвестно место жительства ответчика, судом назначен ответчику ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя адвокат Гурова Н.А., который в судебное заседание против удовлетворения заявленных требований возражала. 

Выслушав адвоката Гурову Н.А., исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 - наниматель (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 дочь (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ (по решению суда).

Согласно лицевому счету №: за август 2018 г. начислено 3546,22 руб., за сентябрь 2018 г. начислено 3548,27 руб., за октябрь 2018 г. начислено 4459,39 руб., за ноябрь 2018 г. начислено 5133,70 руб., за декабрь 2018 г. начислено 5715,67 руб., за январь 2019 г. начислено 5998,43 руб., за февраль 2019 г. начислено 5692,56 руб., за март 2019 г. начислено 5546,77 руб., за апрель 2019 г. начислено 5003,62 руб., за май 2019 г. начислено 4096,53 руб., за июнь 2019 г. начислено 3602,26 руб., за июль 2019 г. начислено 3675,19 руб., за август 2019 г. начислено 3670,24 руб., за сентябрь 2019 г. начислено 3674,79 руб., за октябрь 2019 г. начислено 5295,63, за ноябрь 2019 г. начислено 5208,56 руб., за декабрь 2019 г. начислено 5384,09 руб., за январь 2020 г. начислено 5435,49 руб., за февраль 2020 г. начислено 5532,90 руб.

За период с августа 2018 г. по февраль 2020 г. произведена одна оплата - ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по делу № о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95698 руб. 40 коп.

В связи с поступившими возражениями определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен.

Размер задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 г. по февраль 2020 г. составляет 89220 руб. 31 коп.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок не исполнена, начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 10412 руб. 23 коп.

Размер задолженности суд считает установленным, поскольку он подтвержден представленным истцом расчетом, и не опровергнут ответчиками.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков солидарно взыскивается сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99632 руб. 54 коп., из которых основная задолженность в размере 89220 руб. 31 коп. и пени в размере 10412 руб. 23 коп.

Так как решение вынесено в пользу истца, с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственная пошлина в размере 3189 руб., по 1594 руб. 50 коп. с каждого. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга» солидарно сумму задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99632 руб. 54 коп., из которых основная задолженность в размере 89220 руб. 31 коп. и пени в размере 10412 руб. 23 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 1594 руб. 50 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 1594 руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий: