Гражданское дело №2-282/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от 09.02.2017 года, выданного нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края ФИО3, реестр. №1-110, истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано 10.02.2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись регистрации №. Другим собственником в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество является ответчик - ФИО2 (доля в праве 1/2). Фактически в настоящее время пользование жилым домом осуществляет только ответчик, т.к. он проживает в этом доме давно и имеет существенный интерес в его дальнейшем использовании. Истец имеет в собственности другое жилое помещение и проживает в нем, существенного интереса в использовании вышеуказанного наследственного имущества не имеет. Купить принадлежащую истцу долю вышеуказанного дома ответчик за предложенную сумму отказывается. Раздел жилого дома в натуре невозможен ввиду отсутствия технических коммуникаций, позволяющих выделить имущество каждой из сторон, а также из-за категорических возражений ответчика против раздела дома в натуре. Согласно Отчета об оценке рыночной стоимости №1769 от 16.05.2017 г., рыночная стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 340000 рублей, соответственно стоимость 1/2 доли данного дома составляет 170000 рублей. Просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 170000 рублей в качестве компенсации за принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом. С получением указанной компенсации также просит считать его (ФИО1) утратившим право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на указанный жилой дом в пользу ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему понятны. 

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании статьи 252 ГК РФ в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Также данной нормой предусмотрено, что если доля собственника незначительна и не может быть реально выделена, и если собственник не имеет существенного интереса в пользовании общим имуществом, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

При этом при выплате компенсации в силу статьи 252 ГК РФ у истца прекращается право общей долевой собственности на недвижимое имущество в пользу ответчика.

Как следует из материалов дела ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающее возникновение права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик может признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Признание ФИО2 исковых требований ФИО1 в полном объеме заявленных требований принято судом, так как оно не противоречит правам и охраняемым законом интересам других лиц. 

Воля ответчика о безусловном признании требований истца выражена в письменном заявлении, адресованном суду. 

Суд принимает признание иска ответчиком. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при принятии судом иска, выносится решение об удовлетворении заявленных требований без всестороннего исследования обстоятельств, имеющих значение для дела. 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 170000,00 рублей в качестве компенсации за принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право на ? долю общей долевой собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право на ? долю общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Абанский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья