РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Усть-Кут, 

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Потапенко Д.В.

с участием помощника прокурора г.Усть-Кута Молоковой Н.В.

истца ( ответчика) ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2025 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества; по заявлению ФИО7 к ФИО9, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением о признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом бывших супругов, разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование иска указала, что с 1982 года по январь 2003года состояла в браке с ответчиком ФИО7 В 1988 году купили недостроенный дом по адресу 

<

адрес>. В 1996 году ответчику был предоставлен земельный участок для эксплуатации жилого дома. В период брака, за счет общих денежных средств, достроили дом, семья вселилась и проживала в данном доме. В январе 2003 года расторгли брак, после расторжения брака ответчик зарегистрировал право собственности на дом. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему, имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом письменных уточнений просит суд признать жилой дом с кадастровым номером 38:18:030103:152, общей площадью 60,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 38:18:030103:322, общей площадью 1401 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, совместным имуществом супругов; произвести раздел совместной собственности супругов в следующем порядке: передать в собственность истца ФИО6 1/2 доли в общем долевом праве на жилой дом с кадастровым номером 38:18:030103:152, общей площадью 60,5 и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок ( кадастровый №), общей площадью 1401 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>; передать в собственность ответчика ФИО7 1\2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 38:18:030103:152, общей площадью 60,5 и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (кадастровый №). общей площадью 1401 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

ФИО10 ФИО5 ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи дома от 03.06.1988г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. С момента приобретения дома до лета 2022 года проживал в спорном доме. Вместе с ним по данному адресу проживала его супруга ФИО17 Решением мирового судьи судебного участка № по Усть-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО10 ФИО4 расторгнут. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащем истцу доме. При этом у нее в собственности есть другое жилье по адресу 

<

адрес>. Соглашения о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиком не заключалось. Поскольку между истцом и ответчицей семейные отношения прекратились, то в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ответчицей не сохраняется. Также в этом доме проживает их сын ФИО1. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Таких отношений между истцом и ФИО1 нет. В январе 2024 года он был вынужден обратиться в прокуратуру 

<

адрес>, поскольку его бывшая супруга ФИО17 и сын ФИО12 отобрали у него все документы, в том числе, на принадлежащий истцу дом, земельный участок, на транспортные средства, систематически угрожали ему убийством. Поведение ответчиков препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Он был вынужден выехать из своего жилого помещения и проживать в другом городе.

С учетом письменных уточнений просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения; прекратить право пользованиям жилым помещением по адресу 

<

адрес> за ФИО17 на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ. 

Определением Усть-Кутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО17 и гражданское дело по иску ФИО13 объединены в одно производство. 

Истец (ответчик) ФИО6 в судебном заседании свой иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить. Иск ФИО7 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением не признала, просила в иске ФИО7 отказать, суду пояснила, что состояла в браке с ФИО7 с 1982 года по 2003 год. В период брака купили недостроенный дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, долго все вместе достраивали его, затем вселились и жили в доме всей семьей. В 2002 году ФИО7 выехал в 

<

адрес>, т.к у него появилась другая семья. Сейчас в доме проживает их совместный сын ФИО9, отапливает дом, следит за состоянием дома. Она проживает по 

<

адрес>, данную квартиру приватизировала. Она с ФИО10 не ругалась, никто из дома его не выгонял, он выехал сам. Она по состоянию здоровья не может ухаживать за домом, поэтому в доме проживает их сын. Спорный дом является их общим имуществом, поскольку строили они его на деньги из семейного бюджета. Считает, что ответчик умышленно зарегистрировал право на дом после расторжения брака. Просит признать дом и земельный участок общим имуществом супругов и разделить в равных долях. 

Представитель ФИО10 ФИО14 С.В. в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Истец (ответчик) ФИО7 в суд не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и возражения по иску, где просил отказать ФИО6 в удовлетворении исковых требований, его иск удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО9 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка не является препятствием к разбирательству дела. 

Выслушав истца( ответчика) ФИО6, свидетелей, заключение помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего обоснованным иск ФИО7 о выселении ФИО9, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению частично. 

Разрешая исковые требования ФИО6 о признании земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>, совместным имуществом супругов, о разделе совместного имущества, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Из п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. 

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" от ДД.ММ.ГГГГ N 15 общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на сторону, заявляющую о их наличии, поскольку по общему правилу все имущество, приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, является их совместно нажитым имуществом, если не доказано иное. 

В силу требований ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

ФИО10 ФИО5 ФИО8 и ФИО10 ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака. 

Решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО10 ФИО5 ФИО8 следует, что ФИО2 продал, а ФИО7 купил недостроенный жилой дом, общей площадью 60.5 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Договор подписан сторонами.

Постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п, на основании заявления ФИО7 о передаче в собственность земельного участка, ФИО10 ФИО5 ФИО8 передан в собственность земельный участок общей площадью 1401 кв.м., расположенный по 

<

адрес> для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО5 ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю №. 

Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО5 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировал право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, площадью 60.5 кв.м. В качестве основания возникновения права собственности указано Постановление администрации 

<

адрес> №п. от ДД.ММ.ГГГГ. 

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила суду, что давно знакома с семьей ФИО6, ранее часто общались, сейчас встречаются редко. Знает, что много лет назад ФИО6 с супругом купили недостроенный дом по 

<

адрес>, долго достраивали его. В каком состоянии сейчас находится дом сказать не может, т.к в гостях не была. 

Свидетель ФИО16 пояснила суду, что является сестрой ФИО7, который в настоящее время проживает в 

<

адрес>, ранее проживал в 

<

адрес>. Брат жил в своем доме, который он купил и достроил за счет личных средств, т.к его супруга ФИО6 не работала. Сейчас у них сложились плохие отношения, его сын ФИО9 агрессивно настроен по отношению к отцу. Он боится возвращаться в свой дом. 

Анализируя представленные доказательства, подтверждающие факт приобретения спорного имуществ в период брака, суд считает, что жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> подлежат признанию общим имуществом бывших супругов ФИО20.

Довод ФИО7 о том, что спорное имущество необходимо признать его личной собственность, та как оно было приобретено за счет его личных денежных средств, не принимаются судом, поскольку ст. 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью, в то время, как ФИО20 в ходе рассмотрения дела доказательств приобретения спорного имущества за счет его личных денежных средств не представлено. 

То, что жилое помещение зарегистрировано на имя ФИО7 после расторжения брака не влияет на выводы суда, поскольку судом установлено, что спорное недвижимое имущество приобретено в период брака истца и ответчика.

С учетом вышеизложенного, суд признает недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>ёва П.А. и ФИО6 

Разрешая требование ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов (пункт 2). 

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3). 

Таким образом, при разделе супружеского имущества суд определяет состав общего имущества, подлежащего разделу (исходя из правил, предусмотренных статьями 34, 36, 37 Семейного кодекса Российской Федерации), определяет доли, причитающиеся каждому из супругов (статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации), и конкретные предметы из состава совместно нажитого имущества, подлежащие выделу каждому из супругов, устанавливая при этом наличие либо отсутствие оснований для отступления от начала равенства долей супругов, а также для передачи спорного имущества одному из супругов с присуждением другому супругу соответствующей денежной компенсации. 

В судебном заседании установлено, что разделу подлежит следующее совместно нажитое имущество: жилой дом с кадастровым номером 38:18:030103:152, общей площадью 60,5 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 38:18:030103:322, общей площадью 1401 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу 

<

адрес>8 предоставлено ФИО17 на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан ( приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом.

При определении долей истца и ответчика при разделе совместно нажитого имущества суд признает их равными, так как в судебном заседании не представлено доказательств, того, что истец или ответчик не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов.

Принцип равенства долей супругов при разделе общего имущества, соответствующий основным началам семейного законодательства, а также требованиям гражданского законодательства, должен применяться независимо от рода деятельности супругов и размера доходов каждого из них в период брака.

С учетом изложенного, жилой дом с кадастровым номером 38:18:030103:152, общей площадью 60,5 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 38:18:030103:322, общей площадью 1401 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат разделу между ФИО6 и ФИО7 в равных долях. 

Таким образом, суд признает право собственности за ФИО7 и ФИО6 по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 38:18:030103:152, общей площадью 60,5 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 38:18:030103:322, общей площадью 1401 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, при этом право единоличной собственности ФИО7 на спорное имущество должно быть прекращено. 

Разрешая исковое требование ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>ёвой М.П. на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает, что данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес>ёвых. ФИО6 является долевым собственником жилого помещения, от причитающейся доли в общем имуществе не отказалась, соглашение о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами отсутствует, следовательно, ФИО6 не может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением, приобретенным в период барка с ФИО7, как бывший член семьи собственника жилого помещения на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, в удовлетворении искового требования к ФИО6 необходимо отказать.

Разрешая требование ФИО7 о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, выселении ФИО1 из указанного жилого помещения, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Из содержания ч. 3 ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Аналогичные разъяснения изложены в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО10 ФИО5 ФИО8 и ФИО10 ФИО4, что подтверждается актовой записью о рождении № ото ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО7 и ответчик ФИО9 имеют регистрацию по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 0.11.2022 года, ФИО10 ФИО5 ФИО8 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО10 ФИО3 отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО7 является долевым собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Вторым долевым собственником указанного дома является ФИО6

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно указанной нормы права, предоставление сособственником членам своей семьи и иным гражданам жилого помещения для их проживания является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

По смыслу приведенных норм, возникновение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, обусловлено соблюдением определенных условий, таких как вселение в данное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи только с согласия всех сособственников. Такой подход согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4).

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>ёв П.П., с которым у истца ФИО7 сложились неприязненные отношения, совместное хозяйство стороны не ведут, истец не считает ответчика членом своей семьи, просит выселить ответчика из жилого помещения поскольку соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом ФИО13 и ответчиком ФИО9 не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО16

Поскольку судом достоверно установлено, что ответчик ФИО9 проживает в данном жилом помещении в настоящий момент без согласия одного из собственников жилого помещения, семейные отношения с собственником жилого помещения фактически прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, своим проживанием по указанному адресу ответчик нарушает права истца как долевого собственника объекта недвижимого имущества, в добровольном порядке из спорного жилого помещения не выселяется, то суд считает, что ФИО9 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Таким образом, исковые требования к ответчику ФИО9 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом ФИО9 и ФИО6 следующее имущество: жилой дом (кадастровый номер 38618:030103:152) и земельный участок (кадастровый номер 38618:030103:322), расположенные по адресу 

<

...>. 

Разделить совместно нажитое имущество бывших супругов ФИО9 и ФИО6 следующим образом:

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ( кадастровый номер 38618:030103:322), расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79 и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ( кадастровый номер 38618:030103:152), расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79.

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер 38618:030103:322), расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79 и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ( кадастровый номер 38618:030103:152), расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79.

Прекратить право единоличной собственности ФИО7 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>.

Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79. 

Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения адресу Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу Иркутская область, Усть-Кут, ул. Котовского, 79.

В удовлетворении искового требования к ФИО6 отказать. 

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде начиная 25 апреля 2025 года. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Л.А. Горянинская 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.