к делу № 2-2018/2020

УИД 23RS0003-01-2020-003932-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Айвазян К.В.,

при участии: истца помощника Анапского межрайонного прокурора Бакумова А.Е., ответчика ФИО1, представителя третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в г. Анапа по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.М.Р., к ФИО1 о понуждении оформить приобретённую с привлечением средств материнского (семейного) капитала квартиру, на детей,

У С Т А Н О В И Л:

Анапский межрайонный прокурор, действующий в интересах несовершеннолетнего Ж.М.Р., обратился в Анапский городской суд с иском к ФИО1 о понуждении оформить приобретённую с привлечением средств материнского (семейного) капитала квартиру, на детей, просит суд, обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю приобретенную с привлечением средств материнского (семейного) капитала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетнего ребенка Ж.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли по соглашению, и обязать осуществить действия по регистрации права общей долевой собственности. В обоснование заявленных исковых требований указал на то, что Анапской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения действующего законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, по результатам которой было установлено, что недвижимость, приобретенная за счет средств материнского капитала, до настоящего времени в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми не оформлена.

Истец помощник Анапского межрайонного прокурора Бакумов А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что соглашение уже составлено, направлено в МФЦ для регистрации.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в г. Анапа по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования Анапского межрайонного прокурора поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Анапской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющих детей, в ходе которой выявлены следующие нарушения Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ, в том числе на жилище. Согласно статье 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки, семей имеющих детей» от 29.12.2006 года, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения.

Согласно ст. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения полностью.

Кроме того, ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, являясь матерью несовершеннолетнего Ж.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Из материалов дела следует, что 08.09.2011 года ГУ УПФР РФ в г.-к. Анапа Краснодарского края выдан ФИО1 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Решением ГУ УПФР РФ в г.-к. Анапа Краснодарского края от 28.02.2019 № 201 удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 408 026 рублей, а именно: на оплату приобретаемого жилого помещения.

Так, 25.12.2018 года ФИО1 с С.И.Р. заключила договор купли-продажи квартиры, площадью 38.6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 08.06.2020 года ответчик ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, и в настоящее время является его собственником. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

24.01.2019 года ответчик взяла на себя нотариально заверенное обязательство о том, что после перечисления УПФР средств материнского (семейного) капитала, квартира по вышеуказанному адресу будет зарегистрирована в общую собственность родителей и ребенка, с определением размера доли по соглашению в течение 6 месяцев.

На момент проверки, в нарушение требований закона и данных обязательств по истечении 6 месяцев ответчик не оформил в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей приобретенное ею жилье, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, действиями ответчика нарушены гарантированные действующим законодательством жилищные права несовершеннолетних. Оформление ответчиком жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующими законодательством, закрепит право собственности на долю и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних детей.

Разрешая спор по существу, суд, установив, что обязательство, данное ответчиком, в установленный срок и в установленном порядке не исполнено, купленная с использованием средств материнского (семейного) капитала квартира, в общую собственность всех членов семьи не оформлена, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований прокурора, заявленных в интересах несовершеннолетнего Ж.М.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку нарушение ответчиком данных им обязательств по оформлению спорной квартиры в общую собственность привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетнего, что противоречит целям и задачам Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки, семей имеющих детей».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.М.Р., к ФИО1 о понуждении оформить приобретённую с привлечением средств материнского (семейного) капитала квартиру, на детей, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю приобретенную с привлечением средств материнского (семейного) капитала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетнего ребенка Ж.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли по соглашению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий- .

.

.