Дело № 2-2226/24

УИД 91RS0019-01-2024-001966-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Соловей А.С., 

с участием истца- ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кожевникова С.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу по просьбе знакомых в 2020 году зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, однако его регистрация носит формальный характер, в жилом доме он никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, направленная судебная повестка по адресу его регистрации вернулась с отметкой по истечению срока хранения.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Кожевников С.Н. просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по основаниям недоказанности. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8М. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, что подтверждается сообщением МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт не проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, подтверждается показаниями ФИО3, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, имея регистрацию по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, попыток вселения ответчиком никогда не предпринималось. 

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчика в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчик в доме не проживает, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчик ФИО2 признан утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,- 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 14 июня 2024 года)

Судья А.С. Томащак