Дело № 2-498/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Сарычевой Е.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

17 июля 2017 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по следующим основаниям. 

Постановлением главы МО «Невельский район» от 29 октября 2001 г. № ФИО1, в связи с расселением из ветхого дома по 

<

адрес>, было предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>, по составу семьи из 4-х человек, включая: жену – ФИО5; дочь – ФИО4; внука – ФИО6 Данная квартира находится в муниципальной собственности. Однако указанная семья в квартиру не вселялась, оплату коммунальных платежей не производила и не зарегистрировалась по данному адресу. В настоящее время жилое помещение является брошенным и находится в разбитом состоянии. Ответчик ФИО1 с 03 августа 2015 г. находится в 

<

адрес>, его жена – умерла ДД.ММ.ГГГГ Место жительства ответчика ФИО4, зарегистрированной по 

<

адрес>, - неизвестно. Ранее она отбывала наказание в местах лишения свободы, выехав за пределы Сахалинской области. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, относящемуся к категории детей-сирот, было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по 

<

адрес>. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 30, 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

В судебное заседание по делу явилась представитель администрации Невельского городского округа ФИО2 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса. 

В судебном заседании представитель администрации Невельского городского округа ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Определением суда от 11 сентября 2017 г. производство по делу в части предъявления исковых требований к ФИО4 прекращено в связи с ее смертью. 

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, постановлением главы МО «Невельский район» от 29 октября 2001 г. № ФИО1 выдан ордер на жилое помещение по 

<

адрес> по составу семьи из 4-х человек, включая: жену – ФИО5; дочь – ФИО4; внука – ФИО6 

Из акта обследования данного жилого помещения от 02 февраля 2017 г. следует, что в квартире никто не проживает.

Согласно сведений ООО «Коммунальщик» от 03 февраля 2017 г. и МУП «Невельские коммунальные сети» от 12 мая 2017 г., лицевой счет по квартире зарегистрирован на ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет, соответственно, 

<

данные изъяты> рублей. 

Из справок 

<

данные изъяты> от 01 октября 2015 г., 23 мая 2017 г. следует, что ФИО1 находится в указанном учреждении на основании личного заявления с 03 августа 2015 г., имеет постоянную прописку. До указанного времени на протяжении трех лет находился в 

<

адрес>. 

Согласно заявления данного ответчика от 23 мая 2017 г. он отказывается от возвращения в г.Невельск для дальнейшего проживания. 

В соответствии с представленным в ходе рассмотрения дела в суд заявлением от 31 августа 2017 г. ФИО1 согласен с иском и в квартире не нуждается. 

Из договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 09 января 2017 г. следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>.

В силу частей 1, 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

жилищное законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Вместе с тем, как указано выше, из представленных истцом доказательств следует о том, что ФИО1 не вселялся в предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение, соответственно, не реализовал свои права пользования данным жильем. 

Изложенное ответчиком не опровергнуто.

При этом, как установлено судом, в настоящее время он имеет иное постоянное место жительства. 

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными доводы истца о том, что ФИО1 не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня