Дело № 2-1245/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО2, 

с участием истца

ФИО6,

представителя истца

ФИО7,

представителя ответчика – администрации Брянского района Брянской области 

ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. Э. П. к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Спорный участок был предоставлен ее супругу под строительство гаража в соответствии с решением исполнительного комитета Брянского районного совета народных депутатов № 509 от 19 декабря 1990 года. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №. При жизни ФИО5 не успел оформить право собственности на земельный участок и гараж. 

Наследниками к его имуществу по закону являются: она (супруга) – П. Э. П., дочь – ФИО3 и сын – ФИО4. 

ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия наследства за умершим ФИО5

Постановлением № 15 от 13 июля 2016 года нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельный участок и расположенный на нем гараж по причине непредставления правоустанавливающих документов. 

Фактически она непосредственно после смерти наследодателя вступила во владение земельным участком в гаражно-строительном кооперативе, а именно: несла все расходы на содержание, предпринимала меры по сохранению имущества, поддерживала в надлежащем состоянии. 

С целью оформления документов и для уточнения местоположения границ и площади вышеназванных объектов недвижимого имущества, истец обратилась в ООО «Глобус». Кадастровыми инженерами ООО «Глобус» были подготовлены межевой и технический планы.

Ссылаясь на невозможность реализации прав на земельный участок и гараж во внесудебном порядке, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 26 июля 2017 года и расположенный на данном участке гараж № с кадастровым номером №, площадью 48,2 кв.м. установить местоположение и площадь гаража в соответствии с техническим планом от 31 июля 2017 года

В судебном заседании истец ФИО6, представитель истца ФИО7 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, приведенные в иске. 

Представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалы дела от указанных лиц поступили письменные пояснения, в которых они не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6 и просят рассмотреть дело без их участия. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года N 2 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Брянского районного совета народных депутатов № 509 от 19 декабря 1990 года ФИО5 был выделен земельный участок под строительство гаража. Из архивной выписки из данного решения следует, что в гаражно-строительном кооперативе «Восход» ФИО5 выделен земельный участок под строительство гаража, с выдачей госактов на право бессрочного пользования землей.

Земельный участок, предоставленный ФИО5, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данные нормы Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.

Соответственно, ФИО5 которому был предоставлен данный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, имел право приобрести данный земельный участок в собственность. 

Из системного толкования названных выше нормативных положений следует, что право приобретения земельного участка в собственность возникает и у наследников такого лица, если они приняли наследство.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.

Как установлено судом и подтверждено имеющимися в деле доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками по закону являются: жена – ФИО6, дочь – ФИО3 и сын – ФИО4, которые отказались от принятия наследства за умершим ФИО5 в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением № 15 от 13 июля 2016 года нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, истцу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Факт принадлежности спорного земельного участка и гаража умершему ФИО5 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, поскольку в материалы дела представлено решение исполнительного комитета Брянского районного совета народных депутатов № 509 от 19 декабря 1990 года о выделении ФИО5 земельного участка под строительство гаража, однако право собственности им на данный гараж не оформлено.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде данного земельного участка и расположенного на нем гаража, фактически принято ФИО6, которая пользуется им как до, так и после смерти супруга, несет бремя по его содержанию. 

При принятии решения, суд также учитывает, что иные наследники первой очереди отказались от принятия, открывшегося после смерти ФИО5 наследства. Представитель администрации Брянского района Брянской области не возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривая принадлежность спорного земельного участка и расположенного на нем гаража умершему ФИО5

Поскольку истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и пользование спорным участком и гаражом, предоставленным ее супругу, суд находит ее требования как наследника о признании права собственности на спорный земельный участок и гараж подлежащими удовлетворению.

Согласно межевого плана от 26 июля 2017 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Глобус» ФИО10 для уточнения местоположения границ и площади спорного земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 26,0 кв.м.

Согласно технического плана от 31 июля 2017 года, кадастровым инженером ООО «Глобус» ФИО11 выполнены кадастровые работы, по результатам которых установлена фактическая площадь инвентарного объекта, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № объект – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 48,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок и находящийся на нем гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. Э. П. к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

- Признать за П. Э. П. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 26 июля 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО10;

- Признать за П. Э. П. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на гараж с кадастровым номером №, площадью 48,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу, 

судья Брянского районного суда

Брянской области ФИО1 

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2017 года.