Дело №2-472/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования Смолиговское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации муниципального образования Смолиговское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ВАП. Завещание со стороны матери не было оставлено. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нотариусом заведено наследственное дело №. Другой наследник ФИО2 от своих прав наследования отказалась. При жизни ВАП на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: , на котором в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Постановлением Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен адрес: . До своей смерти наследодатель проживала в указанном жилом доме. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома отказано, по причине отсутствия государственной регистрации права на дом ВАП Полагает, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу, поскольку право собственности ВАП подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ВАП было получено разрешение на строительство по вышеуказанному адресу нового дома, выдан градостроительный план, что также свидетельствует о наличии на земельном участке спорного домовладения. Государственная регистрация права на недвижимое имущество была введена до возникновения у ВАП права собственности. Истица является единственным наследником, оформить права в досудебном порядке на жилой дом не имеет возможности. Просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: д и признать за ней (ФИО1) право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на замельный участок ей не было выдано нотариусом ввиду отсутствия государственной регистрации права на дом ВАП.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, в суд направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также указала, что исковые требования признает в полном объеме, в порядке ст.39 ГПК РФ, ей известны и понятны последствия признания иска – ч.3 ст.173 ГПК РФ; претензий к ФИО1 не имеет.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Смолиговское сельское поселение Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеется.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч.1 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ВАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

После смерти ВАП открылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: .

Право собственности наследодателя ВАП на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), согласно которой в похозяйственной книге № (лицевой счет №) в ДД.ММ.ГГГГ году совершена запись, подтверждающая, что владельцем домовладения деревянного, покрытого шифером, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, расположенного в д , является ВАП (л.д.9); копиями лицевых счетов из похозяйственных книг Голынковского сельского Совета народных депутатов, Голынковской сельской администрации, соответственно, за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-73), в соответствии с которыми ВАП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал на праве частной собственности жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: . 

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Постановлением Главы МО Смолиговское сельское поселение Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № упорядочено адресное хозяйство , в соответствии с которым спорному жилому дому, принадлежащему ВАП, присвоен адрес: (л.д.50-51).

Согласно выписки из технического паспорта объекта капитального строительства, составленного 

<

данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом, расположенный по адресу: , инвентарный №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.56-57). 

В соответствии со свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48) ВАП на основании постановления Главы местной администрации Голынковского сельского Совета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.86-87) является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данные сведения подтверждаются также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.83).

Согласно копиям лицевых счетов из похозяйственных книг Голынковского сельского Совета народных депутатов, Голынковской сельской администрации, за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 68-73), открытых на имя ВАП, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ . в личном пользовании хозяйства значилось 

<

данные изъяты> га земли, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га земли, с ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением соответствующего кадастрового номера; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; право собственности зарегистрировано за ВАП, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Постановлением Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., присвоен адрес: (л.д.49,55).

При жизни ВАП получено разрешение на строительство двухэтажного бревенчатого жилого дома с обшивкой сайдингом по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), схема планировочной организации земельного участка для размещения объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-26) и градостроительный план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № СП (л.д.27-37), подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-47).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО Смолиговское сельское поселение Руднянского района Смоленской области на день смерти ВАП проживала в , одна. Завещания от имени умершей в Администрации не имеется. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется (л.д.80 оборот).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ВАП являются ее дочери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные отношения которых с наследодателем установлены, при обращении с соответствующими заявлениями, нотариусом 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (ФИО1) и нотариусом 

<

данные изъяты> (ФИО2). 

На основании п.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалов наследственного дела умершей ВАП (л.д. 75-92) наследник по закону ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный законом шестимесячный срок – ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу 

<

данные изъяты> округа Смоленской области с заявлением о принятии наследства после смерти ВАП по всем основаниям. Другой наследник по закону ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, оставшееся после смерти ВАП

В соответствии с п.п.1-3 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Судом установлено, что, несмотря на обращение истицы ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ВАП, свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде денежных вкладов и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , истцу выдано не было.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем, поскольку у ВАП возникло право собственности на спорный жилой дом до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то такое право признается юридически действительным и при отсутствии регистрации, введенной данным законом. Доказательств, свидетельствующих о прекращении ее права на спорный жилой дом, в материалах дела не имеется.

Таким образом, исходя из изложенного, с учетом вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества после смерти ВАП надлежит включить право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

С учетом доказанности факта принадлежности наследодателю ВАП вещного права, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства ФИО1, принявшей в установленном законом порядке наследственное имущество после смерти матери, принимая во внимание отсутствие притязаний других наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ВАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Туроватова