ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г.Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при секретаре Емельяновой А.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 адвоката Точилова Д.В., представившего удостоверение № 709 от 25.01.2009, ордер № 419504 от 30.09.2025, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) 71 RS0028-01-2025-002615-03 № 2- 2288/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что с 23.04.2010 состояла в браке с ФИО2 

Между супругами был заключен брачный договор серии № от 13.07.2019, по условиям которого на приобретенное в браке имущество устанавливается режим раздельной собственности.

03.08.2019 ФИО1 приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является истица. 

На регистрационном учете в указанной квартире состоят истица ФИО1, ее сын ФИО3, родители ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2

В связи с тем, что истец и ответчик работают и проживают в г. Москве, в указанную квартиру они не вселялись и в ней не проживали.

14.08.2023 брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака, стороны утратили связь, прекратили общение, место нахождения ответчика истцу не известно. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняет, то есть право пользования жилым помещением не приобрел.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца является препятствием для пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Ссылаясь на ст.ст. 304 ГК РФ, 35, 70 ЖК РФ истица уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежаще, доверила представление своих интересов адвокату Точилову Д.В.

В судебном заседании адвокат Точилов Д.В. поддержал исковые требования по изложенным основаниям. Пояснил, что по условиям брачного договора, заключенного сторонами, приобретенная ФИО1 квартира является ее собственностью. ФИО2 членом семьи истицы не является, никогда в квартиру не вселялся, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, письменные объяснения по иску не представил.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании просили иск удовлетворить. Пояснили, что приходятся родителями ФИО1 В 2010 году ФИО1 зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2 Супруги жили и работали в г. Москве, где приобрели квартиру по договору ипотеки. В 2019 они продали свою квартиру на Перекопе и вложили денежные средства в покупку спорной квартиры на ул

<

адрес>, собственником которой является ФИО1 В данной квартире постоянно проживают они (К-вы) и их внук ФИО3 К-вы оплачивают коммунальные платежи. Ответчик ФИО2 никогда в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире, ключей, не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Третьи лица ФИО3, Отделение по обслуживанию Советского округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что 23.04.2010 ФИО1 заключила брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 23.04.2010. 

Между супругами был заключен брачный договор серии № от 13.07.2019, по условиям которого на приобретенное в браке имущество устанавливается режим раздельной собственности. Согласно п. 2.1 договора любое движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, а также в случае его расторжения, является индивидуальной собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено или зарегистрировано.

03.08.2019 ФИО1 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является истица, что следует из выписки ЕГРН. 

Согласно адресной справке от 13.08.2025 на регистрационном учете в указанной квартире состоят истица ФИО1, ее сын ФИО3, родители ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2

В связи с тем, что истец и ответчик работают и проживают в г. Москве, в указанную квартиру они не вселялись и в ней не проживали. Ответчик личных вещей в квартире не имеет.

14.08.2023 брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака, стороны утратили связь, прекратили общение, место нахождения ответчика истцу не известно. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняет. Его регистрация препятствует полноценному владению и распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд исходит из того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника не является. Таким образом, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, расходов по содержанию жилого помещения он не нес и не несет.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, зарегистрировала ФИО2 в квартире формально, совместно с ним в указанной квартире не проживала, ключей от квартиры ФИО2 не имеет. 

Объяснениями третьих лиц Клоповых установлен факт того, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, ключей от квартиры, личных вещей в ней, не имеет. Данные обстоятельства подтверждают, что ответчик ФИО2 право пользования квартирой и проживания в ней не приобрел. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Снятие ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> производится на основании решения суда, вступившего в законную силу, предъявленного в компетентные органы и указание на это в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС№) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025 года.

Судья Борисова Д.А.