Дело № 2-196/2025 (2-1539/2024)

УИД 47RS0014-01-2024-001773-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 27 февраля 2025 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Строгановой О.Г.

при секретаре Шаталовой А.Р.,

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ТСН "Прохладное озеро" адвоката Тумарова Р.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСН "Прохладное озеро" о возложении обязанности предоставить финансово-экономическое обоснование ежемесячных платежей по членским взносам, финансово-экономического обоснования целевого взноса, об отмене приходно-расходной сметы,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником земельного участка, расположенного в границах территории ТСН «Прохладное Озеро», в связи с чем обязан платить членские и целевые взносы. На основании принятой общим собранием сметы на 2024 год на членов ТСН и собственников земельных участков в границах ТСН, не являющимися членами садового товарищества, была возложена обязанность по оплате взноса за февраль, март, апрель и май 2024 года, размеры которого не обоснованы, поскольку предполагают оплату труда диспетчеров (сотрудников) охраны ТСН, которые осуществляли работу не в полном составе и не каждый день, в связи с чем размер утвержденных ежемесячных взносов должен был составлять меньшую сумму, чем предусмотрено сметой. 

Также решением общего собрания был утвержден целевой взнос в размере 6000 рублей, в связи с чем истец просила ТСН «Прохладное Озеро» предоставить ей финансово-экономическое обоснование размера данного целевого вноса, считая, что при его расчете заложены затраты на юридические расходы и на оплату землеустроительной экспертизы, которые не соотносятся с целями и задачами товарищества.

В смете на 2024 год и в смете на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеются суммы на непредвиденные расходы, которые не могут быть включены в смету в силу требований закона, ряд расходов должным образом не расписаны, указан лишь их размер без расчета.

В этой связи истец просит суд обязать ТСН «Прохладное Озеро» предоставить истцу: 

- финансово-экономическое обоснование ежемесячных платежей в отсутствии охраны за февраль, март, апрель, май 2024 года;

- финансово-экономическое обоснование целевого взноса в размере 6000 рублей (договоры на оказание юридических услуг и договор на землеустроительные экспертизы (кадастровые работы);

- отменить приходно-расходную смету ТСН «Прохладное Озеро» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в смете пункта «непредвиденные расходы» (л.д. 1-3, 13-17).

В судебное заседание явился представитель истца ФИО1, который исковые требования поддержал, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Прохладное Озеро» Тумаров Р.Ф., просил отказать в удовлетворении иска, поскольку ФИО2 не является членом товарищества, и не обладает правом требовать предоставления документов товарищества, тем не менее копия приходно-расходной сметы для расчета членских взносов на 2024 год и копия финансово-экономического обоснования целевого взноса были предоставлены истцу по его заявлению (л.д. 108-109). 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из п.п. 2, 6 ч. 3 ст. 11 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок), финансово-экономического обоснования размера взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вопреки доводам представителя ответчика, указанные собственники земельных участков, не имеющие членство в товариществе согласно ч. 7 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, то есть обладают правом знакомиться и по заявлению получать за плату копии вышеуказанных документов.

Как указано в исковом заявлении, ФИО2 не является членом ТСН «Прохладное озеро», однако является собственником земельного участка № в границах товарищества, что ответчиком не оспаривается.

Согласно решениям общего собрания членов ТСН «Прохладное озеро» и собственников, ведущих садоводство без участия в Товариществе, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, приняты следующие решения:

- об утверждении целевого взноса в размере 6 000 рублей на расходы, связанные с передачей электрохозяйства ТСН «Прохладное озеро» в ПАО «Россети Ленэнерго», оплату землеустроительной экспертизы для судебного разбирательства по иску об установлении сервитута на земельному участке № и юридическое сопровождение (вопрос № собрания);

- об утверждении приходно-расходной сметы на 2024 год с размером членского взноса 3 800 рублей в месяц (вопрос № собрания) (л.д. 86-88).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как представитель ФИО2, посредством электронной почты направил в ТСН «Прохладное озеро» заявление на предоставление финансово-экономического обоснования ежемесячного взноса в ТСН «Прохладное Озеро» за 2024 год (л.д. 74-78, 96-97).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как представитель ФИО2, посредством электронной почты направил в ТСН «Прохладное озеро» заявление на предоставление финансово-экономического обоснования целевого взноса в размере 6000 рублей (л.д. 98).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как представитель ФИО2, посредством электронной почты направил в ТСН «Прохладное озеро» заявление на предоставление финансово-экономического обоснования отсутствия охраны в феврале, марте, апреле и мае 2024 года (л.д. 79-80, 99).

Фактически из текста представленных суду двух обращений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о предоставление финансово-экономического обоснования ежемесячного взноса в ТСН «Прохладное Озеро» за 2024 года и за февраль, март, апрель и март 2024 года следует несогласие представителя ФИО2 с размером данных взносов, поскольку услуги, исходя из которых данные взносы рассчитаны, не оказаны. В этой связи представитель ФИО2 требует отчета об израсходованных денежных средствах.

В ответ на заявления ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 направлены приходно-расходная (плановая) смета для расчетов членских взносов ТСН «Прохладное озеро» и финансово-экономическое обоснование целевого взноса ( л.д. 38-45).

Также указанными почтовыми отправлениями ФИО2 был направлен протокол общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым была утверждена приходно-расходная смета по расчету членских взносов на 2024 год.

По смыслу ч. 3 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества, а также индивидуальные садоводы вправе получать уже существующие, принятые в установленном порядке, документы товарищества в виде их копий.

Так, согласно п. 10 и 15 ч. 7 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества относятся, в частности, ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества, а также подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Как указано в п.п. 18, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Таким образом, из вышеуказанных положений закона следует, что составление ежегодного отчета о расходовании денежных средств, поступивших в качестве взносов от членов товарищества и собственников недвижимости в его границах, не являющихся членами товарищества, относится к полномочиям правления товарищества, и указанный отчет утверждается на ежегодном общем собрании членов товарищества.

В этой связи о расходовании денежных средств, полученных в виде ежемесячных и целевых взносов на 2024 года, размер которых утвержден решением общего собрания ТСН «Прохладное озеро» в 2023 года, правление товарищества должно составить отчет, и представить его на утверждение общего собрания членов товарищества, которое должно было проводиться по итогам 2024 года.

Вместе с тем представитель ФИО2 потребовал предоставление указанного отчета в апреле-июне 2024 года, в период расходования денежных средств, до составления отчета, и до его утверждения общим собранием, в связи с чем истребуемые документы не могли быть предоставлены истцу, ввиду того, что утвержденные отчеты отсутствовали на момент подачи заявлений.

Составлять такой отчет по заявлению одного из собственников объектов недвижимости в границах товарищества до окончания отчетного периода закон правление товарищества не обязывает.

При этом истцу были представлены документы обосновывающие размер ежемесячного взноса и целевого взноса на 2024 год, вынесенные на рассмотрение общего собрания членов ТСН «Прохладное озеро» ДД.ММ.ГГГГ, на котором и был утвержден размер указанных взносов.

В представленных суду обращениях ФИО2 к ТСН «Прохладное озеро» отсутствует просьба о предоставлении документов, обосновывающих размер целевого вноса, в виде договора на оказание юридических услуг и документов об оплате землеустроительной экспертизы, которые были понесены ТСН «Прохладное озеро» как стороны по другому гражданскому делу, в связи с чем у ответчика отсутствовали основания для предоставления данных документов истца. 

Однако указанные документы представлены суду, и имеются в материалах гражданского дела (л.д. 110-121).

Истцом не оспаривались решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, при этом отдельное оспаривание приходно-расходной сметы, по результатам рассмотрения которой решением общего собрания членов ТСН утверждены определенные взносы, законом не допускается, поскольку в данном случае подлежат оспариванию сами решения собрания об утверждении определенных взносов, тогда как указанные решения истцом в порядке главы 9.1 Гражданского кодекса РФ оспорены не были.

В силу изложенного, судом установлено, что ответчиком в ответ на обращение истца предоставлены копии документов, обосновывающие размеры взносов на 2024 год, а именно финансово-экономическое обоснование целевого взноса и приходно-расходная (плановая) смета для расчета членских взносов на 2024 год, тогда как отчет о расходовании денежных средств, поступивших в виде данных взносов в мае-июне 2024 года истцу предоставлен быть не мог, поскольку не был составлен и не был утвержден решением очередного общего собрания членов СНТ «Прохладное озеро» на момент данного обращения.

В этой связи, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ТСН "Прохладное озеро" о возложении обязанности предоставить финансово-экономическое обоснование ежемесячных платежей по членским взносам, финансово-экономического обоснования целевого взноса, об отмене приходно-расходной сметы отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Строганова

мотивированное решение составлено 13.03.2025