Дело № 2-1043/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

при секретаре судебного заседания Рыбниковой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП «Расчетный центр», УК ООО «Служба Заказчика», АО «Миасский машиностроительный завод», ОАО «Миасс-Водоканал», ООО «ЦСК», ОАО «МРСК Урала» ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «ИБК», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая Специализированная Организация», ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, МУП «Расчетный центр», УК ООО «Служба Заказчика», АО «Миасский машиностроительный завод», ОАО «Миасс-Водоканал», ООО «ЦСК», ОАО «МРСК Урала» ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «ИБК», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая Специализированная Организация», ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком» об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, оказываемых ООО «Служба заказчика», ООО «ИБК», ОАО «Миасс Водоканал», АО «ММЗ», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая СпецОрганизация ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком», ООО «ЦСК» в отношении жилого помещения - квартиры общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу АДРЕС, ФИО1 в размере 1/4 доли в праве; о возложении обязанности на МУП «Расчетный центр», ООО «Служба заказчика», ООО «ИБК», ОАО «Миасс-Водоканал», АО «ММЗ», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая СпецОрганизация», ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком», ООО «ЦСК» произвести раздел финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры с открытием отдельного финансового лицевого счета ФИО1 на состав семьи - один человек в размере 1/4 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; произвести раздел и выделение суммы долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг взноса на капитальный ремонт в отношении указанной квартиры; произвести раздел и выделение суммы пени, начисленной за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи - один человек в размере 1/4 доли на ФИО1 (л.д.8-10).

В обоснование иска истец указал, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: АДРЕС. Собственниками квартиры являются также ФИО2 (доля в праве 1/4), ФИО6 (доля в праве 1/4), ФИО3 (доля в праве 1/4). Все лица, являющиеся собственниками вышеуказанного жилого помещения, совершеннолетние и не ведут совместного хозяйства. Лица, проживающие в одном жилом помещении, не зарегистрированы в браке, что подтверждает свидетельство о расторжении брака, прекращенного ДАТА. В квартире по адресу АДРЕС зарегистрировано 2 человека - ФИО1 и ФИО2 В браке с ФИО2 он не состоит, совместного хозяйства не ведет. Совместное имущество разделено, часть имущества находится в процессе раздела. После развода, он неоднократно обращался к ФИО2 в устной форме с требованием исполнять свои обязательства по участию в оплате коммунальных услуг. Однако ответчик игнорирует требования, из-за чего образуется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Другие собственники не выполняют своих обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. За квартиру начал копиться долг. По платежному документу от МУП «РЦ» к оплате за ДАТА сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт составила – 44 853,54 рубля, в том числе недоплата на ДАТА – 34 972,06 рублей и пеня – 3 256,28 рублей. По другим платежным документам от других поставщиков услуг также накапливается долг с начислением пени. Лицевой счет НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, открыт на всю площадь квартиры. Отдельные лицевые счета на собственников не открывались. В связи с тем, что другие собственники жилого помещения (ответчики) не производят оплату за квартиру и коммунальные услуги, имеется необходимость определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Между лицами, являющимися собственниками вышеуказанного жилого помещения, соглашения и договоренности об определении порядка пользования оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, долги по оплате за совместное имущество растут. В досудебном порядке урегулирования спора решить вопрос по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками не представляется возможным.

Протокольным определением суда от 23 апреля 2019 года ответчик ФИО6 заменена на надлежащего ответчика ФИО4, в связи со сменой фамилии.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП «Расчетный центр», УК ООО «Служба Заказчика», АО «Миасский машиностроительный завод», ОАО «Миасс-Водоканал», ООО «ЦСК», ОАО «МРСК Урала» ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «ИБК», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая Специализированная Организация», ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ранее ФИО7) К.С., являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА (л.д.11).

Из Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру следует, что общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организация, осуществляющая расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги (в данном случае МУП «РЦ»), обязана выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: АДРЕС, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а МУП «Расчетный центр» обязано открыть отдельные лицевые счета на ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Возлагая обязанность открыть на ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, суд исходит из того, что указанные лица являются долевыми собственниками квартиры, возражений относительно заявленных требований истца ответчиком не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду также не представлено.

Разрешая исковые требования о возложении обязанности о распределении задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему. 

Поскольку право обращения в суд с требованиями о возложении обязанности о распределении задолженности по оплате коммунальных услуг законом предоставлено лицу, оказавшему услугу, либо лицу, оплатившему долг должника, либо их представителям при наличии надлежащих полномочий, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом ФИО1 требований к ответчикам о возложении обязанности на МУП «Расчетный центр», ООО «Служба заказчика», ООО «ИБК», ОАО «Миасс-Водоканал», АО «ММЗ», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая СпецОрганизация», ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком», ООО «ЦСК» произвести раздел и выделение суммы долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в отношении указанной квартиры, произвести раздел и выделение суммы пени, начисленной за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи - один человек в размере 1/4 доли на ФИО1, поскольку суду не представлено доказательств наделения ФИО1 указанными полномочиями (договор, доверенность) лицами, оказавшими коммунальные услуги. 

Поскольку заявленные истцом требования о возложении обязанности произвести раздел и выделение суммы долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в отношении указанной квартиры, произвести раздел и выделение суммы пени, начисленной за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, суд отказывает в их удовлетворении к ответчикам: МУП «Расчетный центр», ООО «Служба заказчика», ООО «ИБК», ОАО «Миасс-Водоканал», АО «ММЗ», ООО «Экотранс», ООО «Лифтовая СпецОрганизация», ИП ФИО5, ООО «Цифровые сети», ООО «Профком», ООО «ЦСК».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие «Расчетный центр» Миасского городского округа с момента вступления решения суда в законную силу разделить лицевой счет НОМЕР по оплате за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, открыть отдельные лицевые счета: на имя ФИО1 из расчета принадлежащей ему 1/4 доли в праве на квартиру, на имя ФИО2 из расчета принадлежащей ей 1/4 доли в праве на квартиру, на имя ФИО4 из расчета принадлежащей ей 1/4 доли в праве на квартиру, на имя ФИО3 из расчета принадлежащей ему 1/4 доли в праве на квартиру.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья Я.Х. Чепур