Дело №2-1-157/2020

УИД 73RS0008-01-2020-000172-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года г.Инза районный суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Администрации Муниципального образования «Валгусское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Администрации Муниципального образования «Валгусское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении указал, что 15.05.2019 между ним и Администрацией Валгусского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения №2, согласно которому ему из муниципального жилого фонда было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде 3-хкомнатной квартиры с кадастровым номером *** общей площадью 50 кв.м., по адресу: Ульяновская обл., Инзенский район, с.***, ул.***, д.***, кв.***. Другие граждане, в том числе и члены его семьи, в договор соцнайма не включены. С 12.07.2019 он зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте.

Согласно свидетельству о госрегистрации права от ***.2013 серии *** указанная квартира является собственностью муниципального образования «Валгусское сельское поселение», однако на его заявление об оформлении жилого помещения в собственность письмом за подписью Главы Администрации поселения Ж.С.А. от 05.07.2019 исх.№95 ему было отказано в приватизации квартиры в связи с передачей полномочий по распоряжению поселенческим муниципальным имуществом в КУМИЗО МО «Инзенский район», который также отказал в приватизации, ссылаясь на отсутствие в реестре переданного имущества сведений о данной квартире.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ранее он не приобретал право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, что подтверждается справками из БТИ и Управления Росреестра.

Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде 3-хкомнатной квартиры с кадастровым номером *** общей площадью 50 кв.м., по адресу: Ульяновская обл., Инзенский район, с.***, ул.***, д.***, кв.***.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – МУ администрация МО «Валгусское сельское поселение» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – квартира ***, дома №*** по ул. *** в с. *** Инзенского района Ульяновской области была предоставлена истцу администрацией МО «Валгусское сельское поселение» на основании договора социального найма жилого помещения №2 от 15.05.2019.

Фактически в указанном жилом помещении истец проживает и зарегистрирован с 12.07.2019 по настоящее время. 

Дом находится в муниципальной собственности Администрации МО Валгусское сельское поселение, которое заключило с истцом договор социального найма жилого помещения. 

Право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за кем-либо не зарегистрировано. 

Согласно статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каких-либо ограничений, установленных приведенной нормой, не позволяющих истцам произвести приватизацию жилья, предоставленного им по договору социального найма, суд не усматривает. 

Из сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» усматривается, что в собственности истца отсутствует недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации. 

Таким образом, ранее истцом право на приватизацию не было использовано.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***, д.*** кв.***. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2020 г.