2-1714-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Аджибековой Н.Р., с участием представителя истца – ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» – ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрел гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения на общедомовые нужды, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ответчик ФИО2 является наследником жилого помещения, квартиры 

<

адрес>. Истец оказывает услуги по поставке тепловой энергии и снабжает квартиру горячим водоснабжением, отоплением, в том числе и на общедомовые нужды, которые истцом своевременно не оплачивались, что привело к возникновению не погашенной задолженности и пени.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, со ссылкой на представленный расчёт о задолженности. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за отопление в размере 57633,70рб., пени за отопление в размере 32100,03рб, задолженность за горячее водоснабжение в размере 109061,33рб, пени за горячее водоснабжение 51090,64рб., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 5698,86рб.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, представил возражения по иску в которых пояснил, что не согласен с выставленной суммой задолженности по оплате коммунальных платежей. В связи с отсутствием в квартире 

<

адрес> индивидуальных приборов учета начисление за потребляемую энергию по горячему водоснабжению производились на троих человек вместо одного. С основанием иска не согласен, т.к. согласно ст.1142 ГК РФ является наследником жилого помещения по адресу 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, которая была единственным собственником данной недвижимости согласно договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Кисловодского городского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, зарегистрированного в ГХП «Бюро технической инвентаризации» г. Кисловодска ДД.ММ.ГГГГ. за номером № и также являлась единственным жильцом согласно прописке по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Просил в удовлетворении исковых требований отказать, обязать истца произвести перерасчет суммы долга согласно ст. 199 ГК РФ, п.11 ст.155 ЖК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а так же исключить из суммы долга частично произведенную оплату.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Право собственности ответчика ФИО2 на квартиру 

<

адрес> подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №99/2018/124891118.

Бремя содержания жилого помещения и обязанность внесения платы за коммунальные услуги возложено на собственников этих помещений федеральным законом – ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и подзаконными актами - «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п.63), утв. Пост. Правит. РФ №354 от 06.05.11г.

Исполнение этих обязанностей не зависит от того проживают собственники в квартире или в ином месте и односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается – ст.ст.309,310 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 539, пунктом 1 статьи 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям, энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

При отсутствии письменного договора с потребителем услуг, правоотношения по оплате потребителем тепловой энергии регулируются публичным договором ОАО «Теплосеть» о заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения. Условия публичного договора полностью согласуются в действующим законодательством, в т.ч. в части внесения ежемесячной оплаты за услуги в срок до 10 числа месяца следующего за истекшим (п. 3.2.10).

Ответчиком ФИО2, эти обязанности не исполняются длительное время и истец имеет материальное право взыскать с него образовавшуюся задолженность – ст.ст. 544, 548 ГК. Препятствий для обращения истца непосредственно в суд не имеется. 

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика ФИО2, в пользу истца также подлежит взысканию и неустойка (пеня), представленная в уточненном расчете задолженности истцом. 

Представленный истцом расчёт задолженности и пени ответчиком ФИО2 по существу не оспаривается и иной расчёт не представляется; расчёт сделанный специалистами ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» сомнения у суда не вызывает и принимается в основу решения. 

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности при взыскании задолженности по коммунальным платежам. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основания к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с чем исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению частично. В части удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности за отопление в размере 30 472,11рб., пени за отопление в размере 25 411,41рб., за ГВС в размере 76602,56 рб., пени за ГВС в размере 40 321,71 рб. надлежит отказать за истечением срока исковой давности. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Таким образом, в соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется из каждого требования в отдельности.

С учетом удовлетворенных исковых требований о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги госпошлина подлежащая взысканию с ответчика составляет 2512,00рб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпромтеплоэнерго Кисловодск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпромтеплоэнерго Кисловодск» в погашение задолженности:

за отопление в размере 27 161,59рб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

за ГВС в размере 32 458,77рб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по нормативу за одного человека.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» пени за несвоевременную оплату:

за отопление в размере 6688,62рб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

за ГВС за в сумме 10 768,93рб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Во взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности за отопление в размере 30 472,11рб., пени за отопление в размере 25 411,41рб., за ГВС в размере 76602,56рб., пени за ГВС в размере 40 321,71рб. - отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» государственную пошлину в размере 2512,00рб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд.

Председательствующий,

судья Кисловодского городского суда: В.М. Супрунов