Дело № 2 – 849/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 марта 2017г.

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Петрова Р.Э., 

при секретаре Ляпиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АДРЕС о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру, обще площадью 36,6 кв.м. в силу приобретательной давности, расположенную по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указал, что он проживает в данной квартире с 1987 года.

Квартира была выделена администрацией ПТФ «Сибирская», но правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на АДРЕС, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч. 2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 ГК РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в квартире по адресу АДРЕС с 1987 года зарегистрирован ФИО1 (л.д. 5,8). 

Согласно постановлению администрации Сибирского сельсовета спорной квартире присвоен адрес: АДРЕС.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 26.02.2015г. видно, что общая площадь АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС составляет 36,6 кв.м., в том числе жилая площадь 18,7 кв.м. (л.д. 11-15).

Принимая во внимание, что спор о принадлежности спорного недвижимого имущества отсутствует, возражений от ответчиков, третьих лиц против удовлетворения иска не поступило, а также, что ФИО1 более пятнадцати лет правомерно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признании права собственности на АДРЕС по адресу: АДРЕС общей площадью 36,,6 кв.м. за ФИО1 

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на АДРЕС, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров