Дело № 50RS0№-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

с участием прокурора ФИО11, 

при секретаре ФИО9, 

с участием представителя истца ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, ФИО6 Исрал Ул Шабир, ФИО7, ФИО2, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указал, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, однако в настоящее время в квартире не проживают, личных вещей ответчиков не имеется, интерес к проживанию не проявляют, расходов на содержание не несут, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя, которая заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, прокурора ФИО11, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из объяснений стороны представителя истца, ответчики родственниками истцу не являются, в указанной квартире не проживают, личных вещей ответчиков не имеется, местонахождения ответчиков неизвестно, бремя расходов на содержание квартиры не несут, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. 

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. 

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ФИО5, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, ФИО6 Исрал Ул Шабир, ФИО7, ФИО2, Казака Иона, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, ФИО6 Исрал Ул Шабир, ФИО7, ФИО2, Казака Иона, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, ФИО6 Исрал Ул Шабир, ФИО7, ФИО2, Казака Иона, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, ФИО6 Исрал Ул Шабир, ФИО7, ФИО2, Казака Иона с квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для соответствующих регистрационных действий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме 12.11.2025

Судья: С.А. Бесчастная