Д Е Л О N 2-50/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 15 марта 2019 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова А.В.,

с участием представителя истца ФИО8, 

представителя ответчика адвоката Загвозкиной О.В.,

при секретаре Шабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО9 к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, ФИО10 и ФИО11 о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в Токаревский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, ФИО10 и ФИО11 о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома и земельный участок. 

Определением Тамбовского областного суда от 19.12.2018 года гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, ФИО10 и ФИО11 о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома и земельный участок передано для рассмотрения по существу в Мордовский районный суд Тамбовской области. 

В исковом заявлении ФИО9 указал, что его матери ФИО2, ее сестре ФИО1 и брату ФИО6 в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому принадлежал родительский дом по адресу: р.

<

адрес>. "Дата" его мать умерла, после ее смерти им было принято наследство и в Токаревской нотариальной конторе им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую ранее матери долю в указанном жилом доме. "Дата" умерла ФИО1, наследство после которой приняла ее дочь ФИО10. "Дата" умер ФИО6 после его смерти наследники первой очереди, которым является его родной сын ФИО11 в наследство не вступил и наследство после смерти отца не принял до настоящего времени. Место жительства ФИО11 ему не известно. Являясь наследником второй очереди по праву представления, он желает принять наследство, оставшееся после смерти его родного дяди ФИО6 Наследство он принял фактически, поскольку наравне с ФИО6 на момент его смерти являлся совладельцем спорного жилого дома, осуществлял за ним уход, пользовался приусадебным земельным участком, оплачивал налоговые платежи, распоряжался наследственным имуществом дяди, осуществлял его похороны, получил денежные средства, выделенные на похороны ФИО6 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 на удовлетворении иска настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении и просила суд признать за ФИО9 право собственности на 1/3 доли жилого дома площадью 58,8 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Местожительство ответчика ФИО11 суду не известно.

Определением Мордовского районного суда от 14 февраля 2019 года ответчику ФИО11 назначен представитель – адвокат Адвокатской палаты Тамбовской области.

Представитель ответчика ФИО11 адвокат Загвозкина О.В. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что местонахождение ответчика не известно, поэтому ей не известна позиция ФИО11 по предъявленному к нему иску.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о согласии с иском и просьбой рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что против законных требований истца не возражают. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

По справке ЖКХ Токаревского района Тамбовской области от 08.04.1986г. № домовладение №, по 

<

адрес> зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО3, регистрационное удостоверение от 24.04.1986г. №, полезная площадь домовладения 58,8 кв.м., домовладение расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м. (л.д. 21).

По техническому плану здания от 12.03.2019 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО7, площадь здания по адресу: 

<

адрес> составляет 58,8 кв.м. 

По свидетельству о смерти ФИО3 умерла "Дата" в р.

<

адрес> (л.д. 15).

08.05.1986г. государственным нотариусом Жердевской государственной нотариальной конторы ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество матери ФИО3, умершей 30.10.1985г. на 2/3 доли домовладения полезной площадью 58,8 кв.м., расположенного на земельном участке 1500 кв.м., в р.

<

адрес> (л.д. 13).

09.03.1988г. государственным нотариусом Жердевской государственной нотариальной конторы ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество матери ФИО3, умершей 30.10.1985г. на 1/3 доли домовладения полезной площадью 58,8 кв.м., расположенного на земельном участке 1500 кв.м., в р.

<

адрес> (л.д. 24-25).

Таким образом, после ФИО3, умершей 30.10.1985г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону принадлежал на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, ФИО2, ФИО1 и ФИО6.

Постановлением Токаревской поселковой администрации Токаревского района Тамбовской области от 15.12.1992 № за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: р.

<

адрес> (л.д. 8).

15.12.1992 Токаревской поселковой администрации Токаревского района Тамбовской области ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1500 кв.м., по адресу: р.

<

адрес> (л.д. 9).

По выписке из ЕГРН от 04.03.2019г. земельный участок кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 1500 кв.м.

ФИО1 умерла "Дата" в р.

<

адрес> (л.д. 49).

Как следует из наследственного дела №, наследодателя ФИО1, умершей "Дата", наследство по закону после ее смерти приняла дочь ФИО10. ФИО10 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 часть домовладения расположенного в р.

<

адрес> не выдавалось (л.д. 47-50).

ФИО2 умерла "Дата" в р.

<

адрес> (л.д. 60).

Как следует из наследственного дела №, наследодателя ФИО2, умершей "Дата", наследство по закону после ее смерти принял сын ФИО9. Муж ФИО4 и сын ФИО5 отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО9. 15.05.1990 года ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 часть домовладения полезной площадью 58,8 кв.м., расположенного на земельном участке 1500 кв.м., в р.

<

адрес> (л.д. 56-64).

ФИО6 умер "Дата" в р.

<

адрес> (л.д. 52).

Как следует из наследственного дела №, наследодателя ФИО6, умершего "Дата", нотариусом 

<

адрес> ФИО12 04.04.2003 вынесено постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя. Постановлено выплатить ФИО9 для возмещения расходов на достойные похороны ФИО6, умершего "Дата" денежные средства наследодателя в размере 3697 рублей. Сведения о наследниках принявших наследство после смерти ФИО6 в наследственном деле отсутствуют (л.д. 51-55). 

Таким образом, после смерти ФИО2, ФИО1 и ФИО6, которым принадлежало по 1/3 доли каждому, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 часть этого домовладения выдано только ФИО9 – наследнику ФИО2 

Как следует из наследственных дел умерших: ФИО3, ФИО6 и ФИО2, ФИО6 приходился братом ФИО2.

Следовательно, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ ФИО9 по праву представления, после смерти матери ФИО2, является наследником второй очереди к имуществу ФИО6.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из наследственного дела ФИО6, наследники первой очереди с заявлениями о принятии наследства после его смерти к нотариусу не обращались.

Какие либо доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследство наследниками первой очереди после смерти ФИО6, суду не предоставлены. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО9 принял наследство на 1/3 доли спорного домовладения, пользуется этим домом и приусадебным участком, то есть фактически принял наследство по праву представления на имущество ФИО6.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Право собственности на 1/3 долю жилого дома и приусадебный земельный участок в установленном законом порядке ФИО6 при жизни зарегистрировано не было, поэтому право собственности на указанное имущество у него не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателями фактически утрачена в связи со смертью наследодателя.

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектами недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО6 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, как объекты недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

По этим основаниям, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО6 1/3 доли жилого дома № № по 

<

адрес> и приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. при этом доме и признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО6, умершего "Дата": 1/3 доли жилого дома площадью 58,8 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Карташов

Мотивированное решение вынесено 18 марта 2019 года.

Судья А.В. Карташов