РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 

25 июля 2018 года 

Безенчукский районный суд в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

при секретаре Вагановой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-537/2018 по исковому заявлению ФИО7 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО6 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО4 ФИО27 к Администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области об установлении факта владения и пользования при жизни земельным участком, признании участка наследственным имуществом, установлении местоположения границ и площади земельного участка, включении в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области об установлении факта владения и пользования при жизни земельным участком, признании участка наследственным имуществом, установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, включении в наследственную массу после смерти ФИО68., признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили их удовлетворить. 

Администрация с.п. Купино м.р. Безенчукский Самарской области, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, глава поселения ФИО8 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области ФИО9 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области извещены о времени и месте судебного разбирательства явку представителя не обеспечили, отзыв не представили.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

После смерти отца истцов –ФИО69., заведено наследственное дело, на основании которого выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество состоящее в том числе из: земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО28 согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО29 на основании постановления Купинской сельской администрации Безенчукского района Куйбышевской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно извещения Управления Роснедвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № сведения о данном земельном участке в ЕГРП отсутствуют.

ФИО30 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га. Согласно сведениям инвентаризации земель населенных пунктов Купинской сельской администрации Безенчукского района Самарской области, плану земельного участка, подписанным председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО10, ФИО67 фактически пользовался земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О собственности на такой земельный участок ( за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Согласно ст. 261 ГК РФ, территориальная граница земельного участка определяется в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику соответствующими органами. К таким документам отнесены ( ст. 26 ЗК РФ), ст. 17 «Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: акты органов государственной власти или органами местного самоуправления, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты и т.д..

В порядке ЗК РСФСР 1991., указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам («новое предоставление») либо перерегистрация земельных участков, ранее предоставленных им в пользование («Приватизация земельных участков).

После ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданное ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным указанном Президента РФ от 27.10.1993.

Следовательно при оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена : постановлением местных Советов народных депутатов в период с ДД.ММ.ГГГГ и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась; постановлениями глав местной администрации, начиная с 27.10.1993г, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.

Из заключения кадастрового инженера, согласно межевому плану № № от ДД.ММ.ГГГГ года составленного ООО «Кадастровый центр», в результате кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., площадь увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м., что не превышает предельных допустимых минимальных и максимальных размеров земельных участков, установленных правилами землепользования и застройки с.п.Купино. Минимальный размер для личного подсобного хозяйства составляет 

<

данные изъяты> кв.м., максимальный 

<

данные изъяты> кв.м. 

Землеустроительная документация в ГФД отсутствует. В то же время в ГФД получено:1) копия фрагмента фотоплана, изготовлено по материалам аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ., масштаб 

<

данные изъяты>, ДСП инвентарный номер №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.с. Никольское, 6 квартал; 2) материал из состава дела по инвентаризации земель населенного пункта с.Никольское Купинской сельской администрации Безенчукского района самарской области. ТОМ V Книга VI. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №№ с.Никольское, Москва, ДД.ММ.ГГГГ, инв. №№/ДСП, инв.№№ от ДД.ММ.ГГГГ г., инв. №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.: « Чертеж инвентаризации земель и проект установления границ земельных участков №6», масштаб 

<

данные изъяты>, план составлен на основе компьютерной обработки масштабированных снимков М 1:2000, изготовленных по материалам аэрофотосъемки в 1994 г. М 1:10000, и материалов их плановой привязки и дешифрования, выполненных в 1996-1997 г.г., землепользователь ФИО66, кадастровый номер участка №, 

<

адрес>, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м., масштаб 1:1000. 

Из материалов инвентаризации земель населенного пункта с.Никольское Купинской сельской администрации Безенчукского района Самарской области, плана и списка зарегистрированных собственников, землепользователей, землевладельцев с.Никольское следует, что ФИО31 при жизни владел на праве собственности земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м

Из выше изложенного следует, установлено судом, подтверждается материалами дела, что ФИО32 владел на праве собственности земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что спор по границам отсутствует, спорные границы согласованы в индивидуальном порядке. 

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Статья 22 названного закона устанавливает требования к межевому плану, согласно которых межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 1154ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. 

В качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из копии удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года выданного отделом по делам семьи Безенчукской администрации, свидетельств о рождении 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., III-EP №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., IV-EP № № от ДД.ММ.ГГГГ г., V-EP № № от ДД.ММ.ГГГГ г., V-EP № № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО1 ФИО33 и ФИО1 ФИО34 являются родителями: ФИО7 ФИО35 (свидетельство о заключении брака II-EP № № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1 ФИО36, ФИО4 ФИО37 (свидетельство о заключении брака II-EP № № от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО1 ФИО38, ФИО6 ФИО39 (свидетельство о заключении брака II-EP № № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

ФИО40 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из наследственного дела № №, открытого после смерти ФИО41 усматривается, что наследниками ФИО3 являются жена- ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43, ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО47. 

Из сведений похозяйственной книги №№, за ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства по адресу 

<

адрес> записан ФИО70 ФИО48.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из сведений наследственного дела усматривается, что истцы вступили в наследство, оставшееся после смерти ФИО57 и им выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

Из выше изложенного следует, что заявленные требования ФИО7 ФИО49, ФИО1 ФИО50, ФИО1 ФИО51, ФИО6 ФИО52, ФИО1 ФИО53, ФИО4 ФИО54 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования при жизни, ФИО56 ФИО55 недвижимым имуществом - земельным участком, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:

<

адрес>,наследственным имуществом ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить местоположение границы и площади земельного участка, скадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного поадресу: 

<

адрес> узловым и поворотным точкам, в соответствии с данными указанным вмежевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Кадастровый центр».

Включить в наследственную массу земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования заФИО1 ФИО59 (на 7/12 доли в праве), ФИО7 ФИО60, ФИО1 ФИО61, ФИО63, ФИО1 ФИО64, ФИО65 (по 1/12 доли в праве за каждым), на земельный участокс кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного поадресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ Е.В. Кудрявова