дело № 2-1104/2021

УИД 16RS0038-01-2021-003327-06

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Садыкова Р.Р. 

при секретаре Трофимовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ......, обслуживание данного дома осуществляет истец. На протяжении длительного времени ответчик не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. составляет 61119,77 руб. Предупреждения с требованием погасить задолженность, оставлены без ответа. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61119,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2033,59 руб. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просила в удовлетворении исковых требований отказать и применить сроки исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решения об установлении с оплатой за содержание жилого помещения, то размер оплату за жилье устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: ...... с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. не производит оплату за коммунальные услуги. Задолженность за спорный период составило 61119,77 руб.

Представителем ответчика заявлено о применении сроков исковой давности. 

Принимая во внимание представленные доказательства, расчет задолженности, суд взыскивает в соответствии со статьей 31 ЖК РФ с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 29775,73 руб., отказывая во взыскании коммунальных платежей начисленных ответчику до дд.мм.гг. в соответствии с положениями статей 199 ГК РФ о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1093,27 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29775,73 руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере 1093,27 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: